2021年资产评估师《资产评估基础》模考试卷9

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1 单选题 1分

关于国有资产评估报告附件，下列说法中不正确的是（　）。

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正确答案：C

本题解析：

附件的相关内容应当与评估报告的摘要、正文一致。例如，所附经济行为文件描述的相关资产处置方案是确立评估范围的依据。又如，企业价值评估所附评估基准日会计报表账面数据应当与评估范围一致，等等。

2 单选题 1分

被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在120万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售价格约为900万元，假设折现率为10%，该无形资产的评估价值为（　）万元。

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正确答案：B

本题解析：

评估值＝120/10%×[1－1/（1＋10%）5]＋900/（1＋10%）5＝454.90＋558.81＝1013.71（万元）

3 单选题 1分

下列有关评估档案的说法中，错误的是（　）。

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正确答案：C

本题解析：

评估档案是评价、考核资产评估专业人员专业能力和工作业绩的依据，是判断评估机构和承办评估业务的资产评估专业人员执业责任的重要证据，也是维护评估机构及评估专业人员合法权益的重要依据。

4 单选题 1分

（　）的信息不仅包含原始信息，并且通常有一些分析信息，有助于评估专业人员加深对所需信息的理解，并能节约分析时间。

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正确答案：A

本题解析：

媒体一般包括报刊、网站、专业杂志等。媒体的信息不仅包含原始信息，并且通常有一些分析信息，有助于评估专业人员加深对所需信息的理解，并能节约分析时间。

5 单选题 1分

在现场调查程序受到限制时，资产评估专业人员应当在不违背（　）基本要求前提下，采取必要的替代程序，并保证程序和方法的合理性。

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正确答案：A

本题解析：

现场调查应当在评估对象或评估业务涉及的主要资产所在地进行，但是在评估实务中，经常会遇到因客观原因无法进行实地勘查的情形，也就是现场调查程序受到了限制。这时，资产评估专业人员应当在不违背资产评估准则基本要求前提下，采取必要的替代程序，并保证程序和方法的合理性。

6 单选题 1分

评估委托人在享有必要权利的同时还必须承担评估委托合同约定的义务，委托人的义务不包括（　）。

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正确答案：C

本题解析：

评估委托人在享有必要权利的同时还必须承担评估委托合同约定的义务。资产评估法对委托人的义务有以下规定：（1）评估委托人不得对评估行为和评估结果进行非法干预。评估委托人不得串通、唆使评估机构或者评估专业人员出具虚假评估报告。（2）评估委托人应当按照合同约定向评估机构支付费用，不得索要、收受或者变相索要、收受回扣。（3）评估委托人应当对其提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性负责。（4）评估委托人应当按照法律规定和评估报告载明的使用范围使用评估报告，不得滥用评估报告及评估结论。

7 单选题 1分

以下因素中不受资产评估目的影响的是（　）。

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正确答案：D

本题解析：

评估目的直接或间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型的选择。不同评估目的可能会对评估对象的确定、评估范围的界定、价值类型的选择以及潜在交易市场的确定等方面产生影响。

8 单选题 1分

评估企业一台普通金属切削机床，已使用6年，查阅近5年的设备退役记录，共报废该类机床10台，其中使用寿命15年的2台，16年的3台，17年的5台。该台普通金属切削机床的成新率为（　）。

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正确答案：C

本题解析：

经分析被评估设备与退役设备的使用情况、维修保养情况及运行环境状况基本相同，则：

设备的平均使用寿命＝（15×2＋16×3＋17×5）/10＝16.3（年）

尚可使用年限＝16.3－6＝10.3（年）

成新率＝（10.3/16.3）×100%＝63.19%

9 单选题 1分

（　）是了解资产状况的重要方法，是其他方法不能替代的。

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正确答案：A

本题解析：

现场调查是了解资产状况的重要方法，是其他方法不能替代的。

10 单选题 1分

下列关于持续经营假设的说法中，不正确的是（　）。

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正确答案：B

本题解析：

持续经营假际是一项针对企业或业务资产组（CGU，也可以称为经营主体）的假设。该项假设一般不适用单项资产。所以选项B的说法不正确。