2021年《资产评估相关知识》点睛提分卷1

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1 单选题 1分

甲、乙、丙共同共有一套房屋，需经重大修缮后出卖给丁。根据《物权法》，在共有人没有特别约定的情况下，下列关于该房屋的重大修缮和出卖的说法，正确的是（　）。

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正确答案：D

本题解析：

本题考核共同共有人的权利和义务。根据规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产做重大修缮的，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外

2 单选题 1分

甲、乙、丙、丁共同共有一轮船，现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500万元。已知各共有人事先对此未作约定，则下列说法中正确的是（　）。

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正确答案：C

本题解析：

处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产做重大修缮的，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。本题中共同共有人之间未作约定，因此须经其他共同共有人同意。

3 单选题 1分

根据《物权法》，以下列财产设定抵押的，抵押权自办理登记时设立的是（　）。

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正确答案：A

本题解析：

本题考核抵押权的设立。根据规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、荒地等土地承包经营权以及正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立

4 单选题 1分

根据《物权法》的规定，下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中，正确的是（　）。

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正确答案：A

本题解析：

本题考核住宅建设用地使用权的期间。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

5 单选题 1分

某中外合资家电生产企业，为增值税一般纳税人，2019年销售产品取得不含税收入2500万元，会计利润600万元，已预缴所得税100万元。经税务机关审核，发现以下问题：

（1）期间费用中研究开发费用40万元，以管理费用形式支付给母公司费用30万元；

（2）营业外支出106万元（含通过公益性社会团体向贫困山区捐款100万元，直接捐赠6万元）；

（3）计入成本、费用中的实发工资总额150万元、拨缴职工工会经费3万元、支出职工福利费23万元和职工教育经费15万元；

（4）在A国设有分支机构，A国分支机构当年应纳税所得额300万元，A国规定税率为20%。

要求：根据以上资料回答下列问题。

某中外合资家电生产企业，为增值税一般纳税人，2019年销售产品取得不含税收入2500万元，会计利润600万元，已预缴所得税100万元。经税务机关审核，发现以下问题：

（1）期间费用中研究开发费用40万元，以管理费用形式支付给母公司费用30万元；

（2）营业外支出106万元（含通过公益性社会团体向贫困山区捐款100万元，直接捐赠6万元）；

（3）计入成本、费用中的实发工资总额150万元、拨缴职工工会经费3万元、支出职工福利费23万元和职工教育经费15万元；

（4）在A国设有分支机构，A国分支机构当年应纳税所得额300万元，A国规定税率为20%。

要求：根据以上资料回答下列问题。

营业外支出应调整的应纳税所得额为（　）万元。

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正确答案：D

本题解析：

纳税人直接向受益人捐赠不得税前列支。

对外捐赠的扣除限额＝600×12%＝72（万元）

对外捐赠的纳税调增额＝（100－72）＋6＝34（万元）

6 单选题 1分

某中外合资家电生产企业，为增值税一般纳税人，2019年销售产品取得不含税收入2500万元，会计利润600万元，已预缴所得税100万元。经税务机关审核，发现以下问题：

　　（1）期间费用中研究开发费用40万元，以管理费用形式支付给母公司费用30万元。

　　（2）营业外支出106万元（含通过公益性社会团体进行公益性捐赠100万元，直接捐赠6万元）。

　　（3）计入成本、费用中的实发工资总额150万元、拨缴职工工会经费3万元、支出职工福利费23万元和职工教育经费15万元。

　　（4）在A国设有分支机构，A国分支机构当年应纳税所得额300万元，A国规定税率为20%。

　　要求：根据以上资料，回答下列问题。

该企业2019年度境内的应纳税所得额为（　）万元。

　

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正确答案：B

本题解析：

企业之间支付的管理费用，不能扣除，调增应纳税所得额30万元。

　　境内应纳税所得额＝600－30＋34＋5＋30＝639（万元）。

7 单选题 1分

某中外合资家电生产企业，为增值税一般纳税人，2019年销售产品取得不含税收入2500万元，会计利润600万元，已预缴所得税100万元。经税务机关审核，发现以下问题：

（1）期间费用中研究开发费用40万元，以管理费用形式支付给母公司费用30万元；

（2）营业外支出106万元（含通过公益性社会团体向贫困山区捐款100万元，直接捐赠6万元）；

（3）计入成本、费用中的实发工资总额150万元、拨缴职工工会经费3万元、支出职工福利费23万元和职工教育经费15万元；

（4）在A国设有分支机构，A国分支机构当年应纳税所得额300万元，A国规定税率为20%。

要求：根据以上资料回答下列问题。

研究开发费用应调整的应纳税所得额为（　）万元。

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正确答案：C

本题解析：

研究开发费用加计扣除＝40×75%＝30（万元），调减应纳税所得额30万元。

8 单选题 1分

甲卷烟厂为增值税一般纳税人，2019年10月销售M型卷烟1000标准条，取得含增值税销售额90400元。已知卷烟增值税税率为13%，消费税比例税率为56%，定额税率为0.003元/支，每标准条200支卷烟。根据消费税法律制度的规定，甲卷烟厂当月销售M型卷烟应缴纳消费税税额的下列计算中，正确的是（　）。

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正确答案：B

本题解析：

卷烟实行从价定率和从量定额复合方法计征消费税，甲卷烟厂应缴纳消费税＝不含税销售额×消费税比例税率＋销售数量×定额税率。

9 单选题 1分

甲公司为增值税小规模纳税人，2018年10月销售自产葡萄酒，取得含增值税销售额150174元。已知增值税征收率为3%，葡萄酒消费税税率为10%。根据消费税法律制度的规定，甲公司当月该笔业务应缴纳消费税税额的下列计算中，正确的是（　）。

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正确答案：A

本题解析：

应缴纳消费税税额＝含增值税的销售额÷（1＋征收率）×消费税税率=150174÷（1＋3%）×10%＝14580（元）

10 单选题 1分

甲地板厂为增值税一般纳税人，2019年10月销售自产实木地板取得含增值税销售额113万元。已知实木地板增值税税率为13%，消费税税率为5%。根据消费税法律制度的规定，甲地板厂应缴纳消费税税额的下列计算中，正确的是（　）。

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正确答案：A

本题解析：

应缴纳消费税税额＝含增值税的销售额÷（1＋增值税税率）×消费税税率=113÷（1＋13%）×5%＝5（万元）