承包人违约导致合同解除后,发包人的权限范围包括( )。
2、因承包人违约解除合同后的管理
(1)合同解除后,发包人可派员进驻施工场地,另行组织人员或委托其他承包人施工。
(2)发包人有权扣留使用承包人在现场的材料、设备和临时设施。
第一,这种扣留只是出于继续完成工程的需要,为了后续工程能够尽快顺利开始(不是为了补偿损失),因此不是没收。
第二,发包人的扣留行为不免除承包人应承担的违约责任,也不影响发包人根据合同约定享有的索赔权利。
(3)发包人有权要求承包人将其为实施合同而签订的材料和设备的订货合同或任何服务协议转让给发包人,并在解除合同后的14 天内,依法办理转让手续。
(4)合同解除后的结算
第一,发包人应暂停对承包人的一切付款,查清各项付款和已扣款金额,包括承包人应支付的违约金。
第二,发包人应按合同的约定向承包人索赔由于解除合同给发包人造成的损失。
第三,监理人与当事人双方协商承包人实际完成工作的价值,以及承包人已提供的材料、施工设备、工程设备和临时工程等的价值;达不成一致,由监理人单独确定。
第四,合同双方确认上述往来款项后,发包人出具最终结清付款证书,结清全部合同款项。
第五,发包人和承包人未能就解除合同后的结清达成一致,按合同约定解决争议的方法处理。
在常用的工程质量控制的统计方法中,可以用来系统整理分析某个质量问题及其产生原因之间关系的方法是( )。
监理单位在工程勘察阶段提供相关服务时,向建设单位提交的工程勘察成果评估报告中应包括的内容有( )
某工程进度计划执行过程中,发现某工作出现了进度偏差。经分析该偏差仅对后续工作有影响而对总工期无影响。则该偏差值应()。
在建设工程进度控制措施中,对建设单位提出应急赶工给予赶工费用补偿的属于()措施。
关于建设工程网络计划技术特征的说法,正确的有()。
建设工程组织非节奏流水施工的特点有( )。
工程建设过程中,形成工程实体质量的阶段是()阶段。
下列建设工程进度影响因素中,属于业主因素的有( )。
工程建设的不同阶段对工程项目质量的形成起着不同的作用和影响,决定工程质量的关键阶段是( )。
工程网络计划的资源优化是指通过改变( ),使资源按照时间的分布符合优化目标。