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某工程项目,业主与承包人签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300m3,单价为180元/m3。合同工期为6个月。有关付款条款如下:
(1)开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款;
(2)业主自第一个月起,从承包商的工程款中,按5%的比例扣留保修金;
(3)当累计实际完成工程量超过(或低于)估算工程量的10%时,可进行调价,调价系数为0.9(或1.1);
(4)每月签发付款最低金额为15万元;
(5)工程预付款从承包人获得累计工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起,至第5个月均匀扣除。
承包人每月实际完成并经签证确认的工程量见表5-3。
【问题】
1.工程预付款为多少?工程预付款从哪个月起扣留?每月应扣工程预付款为多少?
2.每月工程量价款为多少?应签证的工程款为多少?应签发的付款凭证金额为多少?
1.估算合同总价为:5300×180=95.4(万元) 工程预付款金额为:95.4×20%=19.08(万元)
工程预付款应从第3个月起扣留,因为第1、2两个月累计工程款为:
1800×180=32.4(万元)>95.4 × 30%=28.62(万元)
每月应扣工程预付款为:19.08÷3=6.36(TY元)
2.每月进度款支付:
(1)第1个月:
工程量价款为:800×180=14.40(万元)
应签证的工程款为:14.40×0.95=13.68(万元)<15(万元),第1个月不予付款。
(2)第2个月:
工程量价款为:1000×180=18.O0(万元)
应签证的工程款为:18.00×0.95=17.10(万元)
13.68+17.10=30.78(万元)
应签发的付款凭证金额为30.78(万元)
(3)第3个月:
工程量价款为:1200×180=21.60(万元)
应签证的工程款为:21.60×0.95=20.52(万元)
应扣工程预付款为:6.36(万元)
20.52-6.36=14.16(万元)<15(万元),第3个月不予签发付款凭证。
(4)第4个月:
工程量价款为1200×180=21.60(万元)
应签证的工程款为:21.60×0.95=20.52(万元)
应扣工程预付款为:6.36(万元)
应签发的付款凭证金额为:
14.16+20.52-6.36=28.32(万元)
(5)第5个月:
累计完成工程量为5400m3,比原估算工程量超出100m3,但未超出估算工程量的10%,所以仍按原单价结算。
第5个月工程量价款为:1200×180=21.60(万元)
应签证的工程款为:20.52(万元)
应扣工程预付款为:6.36(万元)
20.52-6.36=14.16(万元)<15(万元),第5个月不予签发付款凭证。
(6)第6个月:
累计完成工程量为5900m3,比原估算工程量超出600m3,已超出估算工程量的10%,对超出的部分应调整单价。
应按调整后的单价结算的工程量为:5900-5300×(1+10%)=70(m3)
第6个月工程量价款为:70×180×0.9+(500-70)×180=8.874(万元)
应签证的工程款为:8.874×0.95-8.43(万元)
应签发的付款凭证金额为:14.16+8.43=22.59(万元)
根据英国NEC《工程施工合同》,关于风险预警机制早期警告的说法,正确的是()。
根据FIDIC《施工合同条件》,为了不损害承包商的合法利益,关于指定分包商的说法,正确的有()。
根据《机电产品采购国际竞争性招标文件》,卖方应在设备包装箱相邻的四面不可擦除的油漆和明显的英语字样标出该包装箱的()。
建设工程材料设备采用非即时买卖合同的种类有()。
根据《标准设计施工总承包合同》,关于竣工后试验的说法,正确的有()。
根据《标准设计施工总承包合同》,关于承包人的说法,正确的有()。
根据《标准施工合同》,关于暂估价的说法,正确的有()。
根据《标准施工合同》,保险的正确处理方式有()。
根据《标准施工合同》,关于市场物价浮动对合同价格影响的表述,正确的有()。
工程设计合同约定发包人承担违约责任的情形有()。