当前位置:首页 → 建筑工程 → 监理工程师 → 交通工程监理案例分析->对某项工程的施工,业主通过公开招标方式选定了承包人。签订合同
对某项工程的施工,业主通过公开招标方式选定了承包人。签订合同时,业主为了约束承包人保证工程质量,要求承包人支付了20万元定金。业主与承包人双方在施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等都作了具体约定。施工合同履行时,在基础工程施工中碰到地下有大量文物,使整个工程停工10天;主体工程施工中由于施工机械出现故障,使进度计划中关键线路上的部分工作停工15天。两次停工承包人都及时向监理工程师提出了工期索赔申请,并提供了施工记录。
【问题】(2)定金与预付款有什么区别?
(2)定金与预付款的区别:①目的不同。定金的目的是为了证明合同的成立和确保合同的履行;而预付款是为了解决承包人在工程准备和材料准备中的资金问题。②性质不同。定金是担保形式,是法律行为;而预付款是一种惯例,是约定俗成的习惯,不是法律行为。③处理不同。定金视合同履行情况有不同的法律后果:a.合同正常履行,定金返还;b.合同不履行,双方都无过错,定金返还;c.支付定金的一方不履行合同,无权获得返还定金;d.收受定金的一方不履行合同,双倍返还定金。预付款在工程进度款中按比例以扣还的方式归还。
根据英国NEC《工程施工合同》,关于风险预警机制早期警告的说法,正确的是()。
根据FIDIC《施工合同条件》,为了不损害承包商的合法利益,关于指定分包商的说法,正确的有()。
根据《机电产品采购国际竞争性招标文件》,卖方应在设备包装箱相邻的四面不可擦除的油漆和明显的英语字样标出该包装箱的()。
建设工程材料设备采用非即时买卖合同的种类有()。
根据《标准设计施工总承包合同》,关于竣工后试验的说法,正确的有()。
根据《标准设计施工总承包合同》,关于承包人的说法,正确的有()。
根据《标准施工合同》,关于暂估价的说法,正确的有()。
根据《标准施工合同》,保险的正确处理方式有()。
根据《标准施工合同》,关于市场物价浮动对合同价格影响的表述,正确的有()。
工程设计合同约定发包人承担违约责任的情形有()。