甲将房屋一间设定抵押向乙借款100万元，双方办理了抵押登记。抵押期间，丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋，甲也有意将该房屋出售，但丙不同意直接代甲清偿债务。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是( )。

• A.甲有权将该房屋转让给丙，但须事先告知抵押权人乙
• B.甲可以将该房屋转让给丙，不必征得抵押权人乙的同意
• C.甲可以将该房屋转让给丙，但应征得抵押权人乙的同意
• D.甲无权将该房屋转让给丙，因为房屋上已设置了抵押权

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答案： C

本题解析：

（1）如果乙同意，则甲所得房屋转让款应向乙提前清偿债务或提存相应数额；（2）如果乙不同意，甲只能自筹资金先向乙还款，涤除乙的抵押权后方可将房屋转让给丙，否则不得转让。

更新时间：2021-11-09 21:27

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