2013年9月1日甲向乙银行借款100万元，期限1年，以自己的房屋设定抵押，该房屋已于2012年12月1日出租给王某，租期1年，2013年12月1日，王某的租期届满后，甲又将该房屋出租给李某，租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情，甲在借款到期后无力清偿，根据物权法律制度的规定，下列说法正确的有()。

• A.甲将房屋抵押给乙银行时，王某即应腾退房屋
• B.虽然该房屋已经抵押，甲仍然有权将其出租给李某
• C.乙银行实现抵押权时，无权要求李某腾退房屋
• D.乙银行实现抵押权时，有权要求李莱腾退房屋

查看答案 纠错

答案： B、D

本题解析：

（1）选项A：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效；（2）选项B：抵押权设定后，抵押物仍然归抵押人所有，因此抵押人有权将抵押物出租；（3）选项CD：抵押在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力（受让人有权要求承租人腾退房屋）。

更新时间：2021-10-25 02:52

包含此试题的试卷

• 2022年军队文职人员招聘《审计学》预测试卷1

你可能感兴趣的试题

单选题

试纸法氧化酶阳性的颜色应为

• A.蓝色
• B.深紫色
• C.绿色
• D.黄色
• E.橘红色

查看答案

单选题

可用于观察细菌产生HS的培养基

• A.EMB培养基
• B.硫乙醇酸盐培养基
• C.亚碲酸钾培养基
• D.KIA培养基
• E.血液培养基

查看答案

单选题

进行玻片法血浆凝固酶试验，不需要的是

• A.兔血浆
• B.玻片
• C.生理盐水
• D.5％红细胞悬液
• E.待检细菌

查看答案

单选题

利用细菌生化反应鉴定的依据是

• A.细菌毒素种类的差异
• B.细菌酶含量的不同
• C.细菌酶活性的不同
• D.细菌分解代谢产物的差异
• E.细菌毒素活性的不同

查看答案

单选题

下列属于弱选择培养基的是

• A.伊红亚甲蓝平板
• B.SS琼脂
• C.巧克力平板
• D.血平板
• E.沙氏培养基

查看答案

单选题

下列为选择培养基的是

• A.SS琼脂
• B.葡萄糖蛋白胨水培养基
• C.KIA培养基
• D.蛋白胨水
• E.尿素培养基

查看答案

单选题

抗酸染色脱色剂为

• A.5％盐酸乙醇
• B.1％盐酸
• C.95％乙醇
• D.3％盐酸乙醇
• E.99％乙醇

查看答案

单选题

不能用来分离培养衣原体的是

• A.Hela细胞
• B.猴肾细胞
• C.鸡胚卵黄囊接种
• D.动物接种
• E.血平板

查看答案

单选题

不属于细菌形态学观察的是

• A.革兰染色观察细菌染色
• B.平板分区划线观察单个菌落
• C.光镜观察细菌排列
• D.暗视野显微镜观察细菌动力
• E.鞭毛染色观察细菌动力

查看答案

单选题

金黄色葡萄球菌标准质控株是

• A.ATCC29212
• B.A17CC25923
• C.ATCC227853
• D.ATCC33186
• E.ATCC25922

查看答案