当前位置:首页公务员军队文职人员招聘军队文职面试->某小区前业主委员会与A物业公司签订了合同,并且打算续签,但换

某小区前业主委员会与A物业公司签订了合同,并且打算续签,但换届之后的新业主委员会决定不再续签,导致居民纷纷停交物业费。如果你是A物业公司经理,你怎么办?

查看答案 纠错
答案:
本题解析:

原本的业主委员会愿意与我公司续签合同,而换届后的新业主委员会却不愿意续约,进而导致了居民纷纷停交物业费,这对我司造成了很大的影响。我作为物业公司的经理,理应采取一系列措施,来降低影响。第一,集中精力与新的业主委员会进行沟通交涉,力争能够续签。居民停交物业费的原因主要是新业主委员会决定不再续签,因此要解决居民停交物业费的问题,就必须积极与新业主委员会交谈,努力促成续签。为此,首先,我会抱着谦虚诚恳的态度,与业主委员会的各位业主进行沟通,希望对方能够开诚布公地告知我不续签合同的原因。如果是因为对我们的服务有不满意的地方,我会请他们提出来,并给出相应的整改方案,请他们给我们一次改正的机会;如果是对合同的一些条款有疑问,那么我们可以协商进行一定的修改。同时,我也会说明我公司已经充分了解小区的环境,相比其他公司更具优势,同时,为了促成续签,我会在公司能够接受的范围内给予适当的优惠条件,吸引新业主委员会的续签,我想通过我的努力让新业主委员会决定续签合同。第二,在与新业主委员会续签成功的情况下,我会积极与新业主委员会和居民沟通,协商解决居民停交物业费的问题。首先,我会通过小区的广播或宣传栏通知居民,我们已经和新的业主委员会续签,接下来会继续为广大居民服务,希望广大居民主动按时交纳拖欠的物业费,以免影响我们正常的服务。其次,同新业主委员会一起组织小区的业主大会,在会上进一步解决物业费拖欠问题,保证物业费能够及时缴纳,同时与小区居民沟通,向小区居民征求对我们物业服务的意见和建议,我们会及时根据合理的建议进行改正,从而提升我们的服务水平。

更新时间:2021-11-12 23:47

你可能感兴趣的试题

单选题

( )用来改变冷却水的循环路线及流量,自动调节冷却的温度。

  • A.水泵
  • B.风扇
  • C.散热器
  • D.节温器
查看答案
单选题

AJR发动机机油泵安装在发动机的( )。

  • A.前端
  • B.后端
  • C.侧面
  • D.下面
查看答案
单选题

后驱式传动系统传动间隙的标准值为( )角。

  • A.5°~10°
  • B.10°~15°
  • C.15°~20°
  • D.20°以上
查看答案
单选题

根据《汽车驱动桥修理技术条件》(GB8825-88)技术要求,圆锥主动齿轮与突缘键槽的侧隙不大于( )mm。

  • A.0.10
  • B.0.20
  • C.0.25
  • D.0.30
查看答案
单选题

对于送厂大修的汽车进厂检验,下面说法不正确的是( )。

  • A.应察看气缸体有无漏水
  • B.不必察听正时齿轮有无异响
  • C.不必检查机油量的多少
  • D.应察听有无爆燃声
查看答案
单选题

关于EQ1090型汽车电路,以下哪种说法正确( )。

  • A.蓄电池的正极经电源开关接铁,电压为12伏
  • B.发电机的激磁电流不由点火开关控制
  • C.起动机继电器由点火开关控制
  • D.起动瞬间,初级电流流经电流表
查看答案
单选题

以下属于二级维护内容的是:( )。

  • A.检查、调整转向节
  • B.更换活塞环
  • C.更换活塞销
  • D.检查曲轴轴向间隙。
查看答案
单选题

试验发动机时,( )在车下工作。

  • A.可以
  • B.必须
  • C.不得
  • D.不必
查看答案
单选题

进行自动变速器( )时,时间不得超过5s。

  • A.油压试验
  • B.失速试验
  • C.时滞试验
  • D.手动试验
查看答案
判断题

当冷却液不足时,将会使发动机水温过低,而导致发动机机件的损坏。( )

查看答案