2020年3月1日起,个人住房贷款定价基准转换为LPR加减点工作开启。是LPR加减点,还是固定利率,购房者需要二选一。
很多人一头雾水。
其实,个人购房从银行贷款时,贷款利率是基于基准利率给出的,或是打折,或是上浮。这次转换,涉及的就是“基准利率”。
LPR,全称“贷款市场报价利率”,是银行综合18家商业银行市场报价形成的贷款市场利率。
小刘的房贷是10年,基准利率是4.9%,实际执行利率是3.43%。如果选择固定利率,那么在合同期内,都是3.43%。
如果选择LPR呢?
参照5年期以上LPR值4.8%,则是在这个基础上减去137个基点,加点数值为“-137”。也就是说,在合同期内,小刘的房贷实际执行利率是“5年期以上LPR-1.37%”。
需要注意的是,虽然5年期以上LPR每月20日会公布一次,但房贷利率调整周期一般是1年。
这两种方式各有优劣,具体要看借款人自己的判断。
实际上,随着我国利率市场化改革的深入,利率变动越来越贴近市场情况。这次LPR调整,也不单单是个人房贷,还涉及到企业贷款,个人消费贷等。
根据凯恩斯的研究,LPR数值变动直接受哪些因素影响?( )
贷款市场报价利率(Loan Prime Rate,LPR)作为利率,影响投机动机,A正确。交易动机和预防动机受收入的影响,所以CD排除。货币供给会影响利率,B正确。故本题正确答案选AB。
根据《中华人民共和国中国人民银行法》的规定,我国货币政策的最终目标是( ),并以此促进经济增长。
箱子里面有红、白两种玻璃球,红球数比白球数的3倍多两个,每次从箱子里取出7个白球、15个红球。如果经过若干次以后,箱子里只剩下3个白球、53个红球,那么,箱子里原有红球比白球多多少个?
将自然数1~100分别写在完全相同的100张卡片上,然后打乱卡片,先后随机取出4张,问这4张先后取出的卡片上的数字呈增序的几率是多少?()
对于债券利率的风险结构,描述正确的有( )。
市场经济体制下,财政具有的职能有( )。
( )决定着生产关系。
左边给定的是纸盒的外表面,下列哪一项能由它折叠而成?( )
货币制度最基本的内容是规定( )。
如果一国货币汇率上升,即对外升值,就可能会导致( )。
()