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根据《物权法》规定,自登记时设立的用益物权是(  )。

  • A.地役权
  • B.宅基地使用权
  • C.建设用地使用权
  • D.土地承包经营权
查看答案 纠错
答案: C
本题解析:

A项,《物权法》第158条规定,地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。B项,《物权法》第153条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。《土地管理法》第11条第1款规定,农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。法律并未规定宅基地使用权的取得、行使和转让须经依法登记才能发生效力。故宅基地使用权不是自登记时设立的用益物权。C项,《物权法》第139条规定,设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。D项,《物权法》第127条第1款规定,土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

更新时间:2021-12-09 13:13

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