下列关于不动产投资的类型描述中，正确的有（　　）。

Ⅰ地产投资中的地产是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一

Ⅱ商业房地产投资以出租而赚取收益为目的

Ⅲ我国目前的工业用地主要集中于经济开发区进行建设

Ⅳ酒店投资中的酒店是指包含品牌的长期性居住设施

• A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
• B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
• C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
• D.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

查看答案 纠错

答案： B

本题解析：

酒店投资中酒店主要是指包含品牌的短期性居住设施，如香格里拉酒店等，以及给职工提供的长期居住设施等房地产。

知识点：理解不动产投资的概念、类型、投资工具和风险收益特征；

更新时间：2021-12-22 13:29

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单选题

关于拖售权条款和随售权条款，以下表述正确的是（ ）。

Ⅰ．随售权是股权投资基金欲强行进入其他股东与第三方的交易；拖售权是股权投资基金强迫其他股东进入其与第三方的交易

Ⅱ．随售权的交易价格是以其他股东与第三方协商确定的价格为准；拖售权的交易价格是以股权投资基金与第三方协商确定的价格为准

Ⅲ．相比拖售权，随售权赋予股权投资基金更大的权力

Ⅳ．拖售权条款通常与第一拒绝权条款同时出现

• A.Ⅱ、Ⅳ
• B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
• C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ　　　
• D.Ⅰ、Ⅱ

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股权投资基金托管人是基金重要的当事人之一，作为基金托管人的基础服务和首要职责是（ ）。

• A.账户管理
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• C.资产保管
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公司型基金合同的法律形式为（ ）。

• A.投资协议
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关于股权投资基金参与被投资企业的公司治理，以下表述错误的是（ ）。

• A.根据投资协议约定的保护性条款，对可能损害投资机构权益的决策行使一票否决权
• B.定期对被投资企业进行内部和外部访谈
• C.行使优先股或债券的转换权利，增加在股东大会或董事会的话语权，从而实施更有力的监控
• D.直接参与被投资企业股东（大）会、董事会和监事会

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关于估值方法中的清算价值法，表述错误的是（ ）。

• A.清算价值法中需要考虑变现价值
• B.在使用清算价值法估值时，通常采用较低的折扣率
• C.清算价值法仅适用于破产清算的情形
• D.清算价值法在企业可持续经营的情况下极少使用

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关于尽职调查的具体环节，以下表述错误的是（ ）。

• A.企业现场调研指对目标公司进行内部与外部访谈，目的是获得实地考察目标公司经营现场之外的第二手资料
• B.资料收集与研读指基金管理人按照尽职调查的目的收集、整理各类相关资料，并进行适当处理和研判
• C.内部复核指基金管理人作为内部自我监督的可能程序，对尽职调查报告等材料进行复核
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被投资企业境内IPO市场不包括（ ）。

• A.科创板
• B.主板
• C.创业板
• D.全国中小企业股份转让系统

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关于反稀释条款，以下表述正确的是（ ）。

• A.加权平均条款既考虑新增出资额的价格，也考虑融资额度
• B.与加权平均条款相比，完全棘轮条款对目标公司的创始股东更有利
• C.完全棘轮条款只考虑下一轮新发行股权的数量
• D.完全棘轮条款倾向于保护后轮投资者的利益

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股权投资基金募集期间，不属于宣传推介材料中必须向投资者披露的信息是（ ）。

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• C.基金的投资信息
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关于股权投资基金管理人和投资者之间的沟通，以下表述错误的是（ ）。

• A.基金募集阶段，基金管理人应对潜在投资者进行充分的背景调查
• B.基金募集阶段，基金管理人应在投资者签署基金合同确认投资生效后，按规定履行一系列募集合规程序
• C.基金运行阶段，如发生合伙人变动、投资项目重大进展、基金托管机构变更等事项时，基金管理人应及时告知投资者
• D.基金运行阶段，定期报告是投资者了解基金运作状况的重要途径

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