当前位置:首页财会类中级会计职称中级会计经济法->张某承租李某家的房屋做生意。因屋顶漏雨影响生产,张某要求李某

张某承租李某家的房屋做生意。因屋顶漏雨影响生产,张某要求李某维修,李某以“没时间维修”为由拖延修缮,张某只好自己雇人修缮,并造成了一定的经营损失。根据《合同法》的规定,下列说法中,正确的是( )。

  • A.修缮费用和经营损失均由张某承担
  • B.修缮费用由张某和李某共同承担,张某的经营损失自己承担
  • C.修缮费用和张某的经营损失均由张某和李某共同承担
  • D.修缮费用由李某承担,张某的经营损失可通过要求李某减少房租来弥补
查看答案 纠错
答案: D
本题解析:

承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

更新时间:2021-08-05 10:58

你可能感兴趣的试题

单选题

如果企业的资金来源全部为自有资金,且没有优先股存在,则企业财务杠杆系数( )。

  • A.等于0
  • B.等于1
  • C.大于1
  • D.小于1
查看答案
单选题

企业在进行商业信用定量分析时,应当重点关注的指标是( )。

  • A.发展创新评价指标
  • B.企业社会责任指标
  • C.流动性和债务管理指标
  • D.战略计划分析指标
查看答案
单选题

下列各项中,通常不会导致企业资本成本增加的是( )。

  • A.通货膨胀加剧
  • B.投资风险上升
  • C.经济持续过热
  • D.证券市场流动性增强
查看答案
多选题

在一定时期内,应收账款周转次数多、周转天数少表明()。

  • A.收账速度快
  • B.信用管理政策宽松
  • C.应收账款流动性强
  • D.应收账款管理效率高
查看答案
单选题

某公司在营运资金管理中,为了降低流动资产的持有成本、提高资产的收益性,决定保持一个低水平的流动资产与销售收入比率,据此判断,该公司采取的流动资产投资策略是( )。

  • A.紧缩的流动资产投资策略
  • B.宽松的流动资产投资策略
  • C.匹配的流动资产投资策略
  • D.稳健的流动资产投资策略
查看答案
单选题

一般而言,与融资租赁筹资相比,发行债券的优点是( )。

  • A.财务风险较小
  • B.限制条件较少
  • C.资本成本较低
  • D.融资速度较快
查看答案
判断题

经营杠杆能够扩大市场和生产等不确定性因素对利润变动的影响。( )

查看答案
单选题

相对于发行债券和利用银行借款购买设备而言,通过融资租赁方式取得设备的主要缺点是( )。

  • A.限制条款多
  • B.筹资速度慢
  • C.资本成本高
  • D.财务风险大
查看答案
单选题

与发行公司债券相比,吸收直接投资的优点是( )。

  • A.资本成本较低
  • B.产权流动性较强
  • C.能够提升企业市场形象
  • D.易于尽快形成生产能力
查看答案
多选题

下列关于趋势预测分析法的表述中,正确的有( )。

  • A.加权平均法比算术平均法更为合理,在实践中应用较多
  • B.指数平滑法实质上是一种加权平均法
  • C.指数平滑法在平滑指数的选择上具有一定的主观随意性
  • D.指数平滑法运用比较灵活,但适用范围较窄
查看答案