甲股份有限公司（以下简称甲公司）为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13％，销售单价均为不含增值税价格，存货均未计提存货跌价准备。甲公司2019年10月发生如下业务：
（1）10月3日，向乙企业赊销A产品100件，单价为40 000元，单位销售成本为20 000元。
（2） 10月5日，与丙企业签订销售合同，向其销售B产品一批，合同约定不含税价款为700 000元，增值税税额为91 000元，当日收到丙企业预付产品售价总额的10%，产品尚未发出，15日，甲公司收到余款并发出产品，该批产品成本为500 000元。
（3）10月18日，丁企业要求退回本年9月25日购买的40件B产品。该产品销售单价为40 000元，单位销售成本为20 000元，其销售收入1 600 000元已确认入账，价款已于销售当日收取。经查明退货原因系发货错误，同意丁企业退货，并办理退货手续和开具红字增值税专用发票，并于当日退回了相关货款。
（4）10月20日，收到外单位租用本公司办公用房的下一年度租金300 000元，款项已收存银行。
（5）10月31日，计算本月应交纳的城市维护建设税36 890元，其中销售产品应交纳28 560元，销售材料应交纳8 330元；教育费附加15 810元，其中销售产品应交纳12 240元，销售材料应交纳3 570元。
其他资料：上述销售业务均属于在某一时点履行的履约义务。
要求：
根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。
关于10月20日发生的经济业务，下列处理错误的是（ ）。
权责发生制下，由于是下年租金，因此确认预收账款；收付实现制下，只要收到款项即应确认收入。
根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，应征收土地增值税的是( )。
根据契税法律制度的规定，下列各项中，不属于契税征税范围的是( )。
企业在计量和处理时采用的不恰当的会计收策，可以通过在附注中披露等其他形式予以更正。（ ）
“偿还债务支付的现金”项目中包含企业为偿还债务利息而支付的现金。（ ）
利润表中“其他综合收益的税后净额”项目应按照净利润与“其他综合收益”（税后净额）的合计金额填列。（ ）
“长期借款”项目，根据“长期借款”总账科目余额直接填列。（ ）
资产负债表中的“货币资金”项目，应根据“库存现金”“银行存款”和“其他货币资金”科目期末余额的合计数填列。（ ）
资产负债表中的“开发支出”项目，应根据“研发支出”科目所属的“资本化支出”明细科目期末余额填列。（ ）
如果延期支付的购买价款超过正常信用条件，实质上具有融资性质的，所购资产的成本应当以延期支付购买价款的现值为基础确认。（ ）
企业所有者权益变动表中，“未分配利润”项目本年年末余额应与资产负债表中“未分配利润”项目的年末余额相一致。（ ）
