位于8度地震区某小区内，拟建一批六层住宅，在结构体系的选择上，下列论述中哪项是不正确的？( )
由于板柱结构(无抗震墙者)抗震性能较差，北京市建筑设计院1992年出版的《结构专业技术措施》中规定，对于未设抗震墙的板柱结构在抗震设防烈度为6度的地区，层数不能超过四层，房屋总高不能超过16m；7度区为三层及12m，8度区为二层及8m。《建筑抗震设计规范》第7章的适用范围是烧结普通黏土砖、烧结多孔黏土砖、混凝土小型空心砌块等及材料性能满足要求的烧结砖和蒸压砖砌体承重的多层房屋，以及底层或底部二层框架一抗震墙和多层的多排柱内框架砖砌体房屋。多层砌体房屋中采用砌体墙和现浇钢筋混凝土墙混合承重的结构类型，在建筑方案和结构布置上超出了抗震规范第7章的适用范围，不符合国家标准的规定，属于超规范、规程设计。多层内框架结构楼房，虽然内部用钢筋混凝土承重，外围用砖墙承重，但这类房屋底层开间大，空间也大，上层则用轻质隔墙隔成小房间，这样下层整体性和刚性都差，上层则隔墙多，头重脚轻，在7度地震多数会出现轻微破坏，8度地震作用下，可能会出现中等破坏，即房屋承重构件轻微破坏，局部有明显裂缝，个别非承重构件破坏严重，需要修理方可使用。底层框架砌体抗震墙，底层的纵横墙数量较少且平面布置不对称，而上部砖房则纵横墙的间距较密，上部砖房的侧移刚度较底层大得多，在强烈地震作用下，由于底层的抗侧力刚度和极限承载能力相对于第二层薄弱，结构将在底层率先屈服、进入弹塑性状态，并将产生变形集中的现象。底层的率先破坏将危及整个房屋的安全，《建筑抗震设计规范》对这类房屋的总层数给予了较严格的限制，即6、7度区不宜超过六层，8度区不宜超过五层，9度区不宜超过三层。
建设项目的实际造价是（ ）。
