设计条件
某城市拟建市民中心，用地及周边环境如图所示。
拟建内容包括：
1.建筑物：(1)市民办事大厅一栋；(2)管委会行政办公楼一栋；(3)研究中心一栋；(4)档案楼一栋；(5)规划展览馆一栋；(6)会议中心一栋；(7)职工食堂一栋。
2.场地：(1)市民广场，面积≥8000m
；(2)为行政办公楼及会议中心配建机动车停车场，面积≥1000m
。(3)规划展览馆附设室外展览场地800m
。建筑物平面形状、尺寸、高度见下页图。
规划及设计要求：
1.建筑物后退城市主、次干道道路红线≥20m，后退用地界线15m。
2.当地住宅的建筑日照间距系数为1.5，科研实验楼建筑间距系数为1.0。
3.管委会行政办公楼与研究中心、档案楼在首层设连廊，连廊宽6m。
4.保留树木树冠的投影范围以外10m内不得布置建筑物。
5.各建筑物均为正南北向布置，平面形状及尺寸不得变动。
6.防火要求：(1)保护建筑的耐火等级为三级；(2)拟建高层建筑耐火等级为一级，拟建多层建筑耐火等级为二级。
任务要求
1.根据设计条件绘制总平面图，画出建筑物、场地并注明其名称，画出道路及绿化。
2.标出扩建区主、次出入口，并用[1535533307(1).gif]表示。
3.标注满足规划、规范要求的相关尺寸，标注市民广场面积及停车场、室外展览场面积。
解题要点
1.满足《民用建筑设计通则》《宿舍建筑设计规范》等的相关要求。进行合理功能区块分区与布局，广场、道路与景观系统组织。
2.根据规范的相关要求，总平面设计应充分注意基地原有地貌，地物、园林、绿化、水面等的利用。
3.正确理解与掌握建筑防火、日照、通风、减噪防噪间距与城乡规划控线要求，以及适用情况。
4.应考虑用地周边环境，应保留场地中原有树木，满足树冠投影区不得布置建筑物与场地的要求。
5.符合各建筑物及活动场地的形状，尺寸不得变动并一律按正南北方向布置
作图提示
此场地设计题是一个城市的市民中心布置问题。要求在满足规划退线、保护一处文物建筑、保留3组大树的前提下，合理布置为市民服务的市民办事大厅、规划展览馆以及管委会行政办公楼、会议中心、研究中心、档案楼、职工食堂等7栋建筑。其中，市民办事大厅、管委会行政办公楼、研究中心高度超过24m，是3栋高层建筑。
2.用地周边影响建筑布置的设计条件是，南面是城市主干道，西面是次干道，北面有一排已建住宅。因此，场地主要出入口也就是市民公共出入口宜开向南侧主干道，且以步行为主；次干道上可开次要出入口，以供内部使用。车流量较大的停车场出入口也宜开向城市次干道。另外在用地北部布置建筑物时要避免对已建住宅产生日照遮挡。
3.用地南部地势平坦，北部为缓坡地，均适于布置建筑。在这样一块方整用地上布置7栋新建筑，加上保留建筑一组和一大片市民广场，总共9项工程，采用九宫格式的总体布局比较适宜。市民广场利用平坦的地形，放在南部中央，面向公共主要出入口毫无疑问。同时，考虑内外功能分
区，对外服务的市民办事大厅和规划展览馆也无可争议地应一左一右放在市民广场两侧。这样一来，有一定对外功能的管委会行政办公楼就理所当然地位居场地中央了。
4.场地北部3个地块是内部使用功能区。职工食堂应在主导风向的下风位置，定位于西北角；档案楼放在东北角最为隐秘；研究中心就在管委会行政办公楼后面。这样布置，管、研、档相对集中，便于用连廊串联在一起。最后剩下会议中心放在管委会行政办公楼西侧，结合停车场，向西通往城市次干道出入也方便。由于停车场在西侧，市民办事大厅也放在西侧就比较合理，规划展览馆只好布置于东侧。
5.建筑物具体定位，先满足规划退线要求。北侧的日照间距以26m的研究中心为准，但要注意地形高差，计算时南面建筑高度先减去1m。日照间距计算：(26-1)m×1.5=37.5m。按一般建筑布置的习惯做法，北侧3栋建筑的北外墙宜互相对位。管委会行政办公楼在南北方向上的定位宜尽量往北布置，以留出较大的市民广场，同时要注意与它北面的保留树木树冠留出5m的保护距离。此题用地比较宽松，在满足其他条件后，建筑防火、日照、通风、采光、减噪防噪间距也都能满足要求。
建设项目的实际造价是（ ）。
