下列关于固定资产的初始计量，表述不正确的有（　）。

• A.债务人以固定资产清偿债务的，债权人应当对受让的固定资产按照放弃债权的公允价值入账，为取得受让资产发生的相关税费计入当期损益
• B.以公允价值为基础计量的非货币性资产交换中取得的固定资产，应直接以其公允价值确认入账成本
• C.投资者投入的固定资产，应按照投资合同约定的价值确认，合同约定价值不公允的则按照资产本身的公允价值入账
• D.盘盈固定资产应按其重置成本入账

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答案： A、B

本题解析：

选项 A，为取得受让资产发生的相关税费，应计入取得的受让资产的成本；选项B，以公允价值为基础计量的非货币性资产交换，换入资产和换出资产公允价值均能可靠计量的，换入资产通常应以换出资产公允价值为基础确认入账金额，有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠的，此时才是以换入资产的公允价值为基础确认入账价值。

更新时间：2022-02-01 14:13

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• C.如果甲放弃优先购买权，当丙购得该住房成为新所有权人后，即使租期未满，也有权要求甲立即迁出该住房
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