（2019年真题）个人住房贷款的贷前调查中，对开发商资信调查的内容具体包括（ ）。

• A.企业财务管理人员的管理能力审查
• B.企业合法经营和依法纳税情况审查
• C.企业开发商资质审查
• D.企业财务状况和资金实力情况审查
• E.企业信用程度审查

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答案： B、C、D、E

本题解析：

开发商资信审查内容具体包括：①房地产开发商资质审查；②企业资信等级或信用程度；③经国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照；④税务登记证明；⑤会计报表；⑥开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况；⑦企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力。

更新时间：2022-03-17 10:48

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单选题

关于违约责任，下列说法错误的是(　　)。

• A.违约责任的承担形式包括违约金责任
• B.违约责任是指当事人违反合同义务所应该承担的民事责任，主要表现为民事责任
• C.我国《合同法》规定违约责任的一般构成要件是违约
• D.违约责任的承担形式有强制履行

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按照《个人外汇管理办法》的规定，下列说法中，错误的是（ ）。

• A.银行应通过外汇局指定的管理信息系统办理个人购汇和结汇业务，并将办理个人业务的相关材料至少保存5年备查
• B.境外个人将原兑换未使用完的人民币兑回外币现钞时，超过规定金额的，凭本人有效身份证件向当地外汇局事前报备
• C.境外个人在境内取得的经常项目项下的合法人民币收入，可以凭借本人有效身份证件及相关证明材料在银行办理购汇及汇出
• D.境外个人未使用的境外汇入外汇，可以凭借本人有效身份证件在银行办理原路汇回

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基金管理人、代销机构应当建立健全档案管理制度，妥善保管基金份额持有人的开户资料和与销售业务有关的其他资料，客户身份资料自业务关系结束当年计起应至少保存（ ）年。

• A.5
• B.7
• C.10
• D.20

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单选题

下列商业银行的做法，不正确的是（　　）。

• A.销售不能独立测算的理财计划
• B.对理财计划设置市场风险监测指标
• C.对理财计划的资金成本与收益进行独立测算
• D.根据理财计划或相关产品的风险状况，设置适当的期限和销售起点金额

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单选题

下列财产中，不可以用于抵押的财产包括（ ）。

• A.抵押人所有的房屋
• B.抵押人所有的汽车
• C.抵押人所有的机器
• D.土地所有权

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下列财产不得抵押的是（ ）。

• A.建筑物
• B.建设用地使用权
• C.土地所有权
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2014年1月个体工商户小王与小赵在民政局领取结婚证，约定在婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，因此经常受到他们的共同好友小蒋的嘲笑。2014年5月小王因扩大经营向小蒋借款100万，2015年小王破产。这100万债务应（ ）。

• A.由小王承担
• B.由小王和小赵共同承担
• C.由小赵承担
• D.小王负主要责任，小赵承担连带责任

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多选题

下列选项中属于合同中的免责条款无效的是（　　）。

• A.造成对方人身伤害的
• B.因故意或者重大过失造成对方财产损失的
• C.以合法形式掩盖非法目的
• D.损害社会公共利益
• E.违法法律、行政法规的强制性规定

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多选题

下列选项中，关于有限合伙人的表述，正确的包括（　　）。

• A.有限合伙人可以将其在有限合伙企业中的财产份额出质，但是，合伙协议另有约定的除外
• B.有限合伙人可以按照合伙协议的约定向合伙人以外的人转让其在有限合伙企业中的财产份额，但应当提前60日通知其他合伙人
• C.有限合伙人的自有财产不足清偿其与合伙企业无关的债务的，该合伙人可以以其从有限合伙企业中分取的收益用于清偿
• D.有限合伙人的债权人也可以依法请求人民法院强制执行该合伙人在有限合伙企业中的财产份额用于清偿
• E.人民法院强制执行有限合伙人的财产份额时，应当通知全体合伙人。在同等条件下，其他合伙人没有优先购买权

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多选题

下列关于不动产登记管理的说法中正确的有（　　）。

• A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外
• B.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
• C.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力
• D.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，合同成立时生效；未办理物权登记的不影响合同效力
• E.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，未办理物权登记的合同无效

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