(2015年真题) 房屋发生下列情形时，应办理房屋所有权转移登记的有（）。

• A.房屋互换
• B.房屋继承
• C.房屋作价入股
• D.房屋拆除
• E.房屋所有权人改变名称

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答案： A、B、C

本题解析：

本题考查的是不动产登记的类型。转移登记是指不动产物权转移时进行的登记。发生房屋买卖、互换、赠与、继承、受遗赠、以房屋出资入股，导致房屋所有权发生转移的；当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。

更新时间：2022-02-25 14:54

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• B.市场价值
• C.可变现净值
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• A.可比实例在成交日期的价格×市场状况调整系数＝可比实例在估价时点的价格
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表9-2　某类房地产2006～2010年的价格

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• A.1125
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• C.2250
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• A.CAREA
• B.CAIRE
• C.CIREA
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收集交易实例时应注意所收集内容的统一性和（ ）。

• A.条理性
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因公共利益的需要征收处于正常生产经营中企业的房屋，该房屋占用范围内的建设用地使用权为划拨性质，对该企业给予的补偿不包括（ ）。

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