某商铺的租赁期为15年，租金按每年5%的比例递增，第1年的租金为1万元，租金于每年的年初收取，年利率为8%，则该商铺15年租金收入的现值为（ ）万元。
第二年到第十五年的租金于每年的年初收取，可看作是租金于第一年到第十四年的年末收取，利用年金现值公式求取第二年到第十五年的租金现值，再加上第一年初的租金即为15年租金收入的现值。第二年年初的租金即第一年年末的租金A1＝A0×（1＋s）＝1万元×（1＋5%）＝1.05（万元），租金收入的现值公式应为P＝A1/（i－s）{1－[（1＋s）/（1＋i）]14}＋A1。代入上述公式，则P＝1.05万元/（8%－5%）×{1－[（1＋5%）/（1＋8%）]14}＋1万元＝12.41（万元）。
按照评估价值的前提或内涵划分的价值不包括（ ）。
下列房地产中，通常是用比较法估价的是（ ）。
采用百分率法进行市场状况调整的一般公式为（ ）。
某类房地产2006～2010年的价格见表9-2，根据平均发展速度法，预测该类房地产2011年的价格为（ ）元/m2。
表9-2 某类房地产2006～2010年的价格
关于房地产抵押，下列说法正确的是（ ）。
某宗土地总面积7500m2，容积率为3，相应的土地单价为4500元/m2，现允许容积率提高到5，假设容积率每提高0.1，楼面地价下降1%，则理论上因容积率提高应补交的地价款为（ ）万元。
中国房地产估价师与房地产经纪人学会简称为（ ）。
收集交易实例时应注意所收集内容的统一性和（ ）。
因公共利益的需要征收处于正常生产经营中企业的房屋，该房屋占用范围内的建设用地使用权为划拨性质，对该企业给予的补偿不包括（ ）。
关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法，错误的是（ ）。
