投资的特性有（ ）。
投资的特性包括：①投资是一种经济行为，投资既是现在垫支一定量的资金，也是为了获得未来的收益；②投资具有时间性，即投入的价值或牺牲的消费是现在的，而获得的价值或消费是将来的；③投资目的是获取收益，投资活动是以牺牲现在价值为手段，以赚取未来价值为目标；④投资具有风险性，现在投入的价值能确定，但未来可能获得的收益不能确定。B项，投资的风险性导致投资不具有稳定长期的收益性。
按照评估价值的前提或内涵划分的价值不包括（ ）。
下列房地产中，通常是用比较法估价的是（ ）。
采用百分率法进行市场状况调整的一般公式为（ ）。
某类房地产2006～2010年的价格见表9-2，根据平均发展速度法，预测该类房地产2011年的价格为（ ）元/m2。
表9-2 某类房地产2006～2010年的价格
关于房地产抵押，下列说法正确的是（ ）。
某宗土地总面积7500m2，容积率为3，相应的土地单价为4500元/m2，现允许容积率提高到5，假设容积率每提高0.1，楼面地价下降1%，则理论上因容积率提高应补交的地价款为（ ）万元。
中国房地产估价师与房地产经纪人学会简称为（ ）。
收集交易实例时应注意所收集内容的统一性和（ ）。
因公共利益的需要征收处于正常生产经营中企业的房屋，该房屋占用范围内的建设用地使用权为划拨性质，对该企业给予的补偿不包括（ ）。
关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法，错误的是（ ）。
