在工程量计算中,分部分项工程计算顺序有( )。
分部分项工程计算顺序包括:①按顺时针方向计算法,这种方法首先是从平面图的左上角开始,从左至右,然后再从上到下,最后转回到左上角为止,按顺时针方向依次计算工程量。②按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法,这种方法是从平面图的左上角开始,按“先横后竖、先上后下、先左后右”的顺序计算工程量。③按图纸分项编号顺序计算法,这种方法是按照图纸上作注结构构件、配件的编号顺序计算工程量。
按照评估价值的前提或内涵划分的价值不包括( )。
下列房地产中,通常是用比较法估价的是( )。
采用百分率法进行市场状况调整的一般公式为( )。
某类房地产2006~2010年的价格见表9-2,根据平均发展速度法,预测该类房地产2011年的价格为( )元/m2。
表9-2 某类房地产2006~2010年的价格
关于房地产抵押,下列说法正确的是( )。
某宗土地总面积7500m2,容积率为3,相应的土地单价为4500元/m2,现允许容积率提高到5,假设容积率每提高0.1,楼面地价下降1%,则理论上因容积率提高应补交的地价款为( )万元。
中国房地产估价师与房地产经纪人学会简称为( )。
收集交易实例时应注意所收集内容的统一性和( )。
因公共利益的需要征收处于正常生产经营中企业的房屋,该房屋占用范围内的建设用地使用权为划拨性质,对该企业给予的补偿不包括( )。
关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法,错误的是( )。