收集估价所需资料的渠道不包括（ ）。

• A.要求委托人提供
• B.在实地查勘估价对象时获取
• C.查阅估价机构自己的资料库
• D.自己直接判断

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答案： D

本题解析：

收集估价所需资料的渠道主要有以下几个：①依法要求委托人提供；②查阅本机构的估价资料库；③在实地查勘估价对象时获取；④依法向有关国家机关或其他组织查阅；⑤咨询有关知情人士或单位；⑥到有关网站、报刊等媒体上查找。

更新时间：2022-03-06 14:38

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在国有建设用地使用权出让中，不属于为竞买人确定报价提供参考依据的估价有（ ）。

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下列关于估价方法选用的说法中，正确的有（ ）。

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• E.理论上适用的估价方法，都必须选用

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下列估价师的行为中，不符合估价规范的有（ ）。

• A.仅要求委托人提供估价对象权属证书复印件，但在实地查勘时对复印件中的相关信息进行核对
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• D.估价师在估价过程中接受委托人提供给其个人的加班费
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为国有土地上房屋征收目的而进行的估价，对于房屋租赁的影响，应（ ）。

• A.视为无租约限制的房地产来估价
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