房地产估价之所以要遵守替代原则，是因为根据经济学原理，同一种商品在同一个市场上具有相同的（ ）。

• A.成交价格
• B.理论价格
• C.评估价值
• D.市场价格

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答案： D

本题解析：

市场价格简称市场价、市价，是某种房地产在市场上的平均交易价格。理论价格是在真实需求与真实供给相等的条件下形成的价格。房地产估价之所以要遵循替代原则，是因为根据经济学原理，在同一个市场上相同的商品有相同的市场价格。

更新时间：2022-03-19 17:29

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表9-2　某类房地产2006～2010年的价格

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• B.10400
• C.11165
• D.11265

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关于房地产抵押，下列说法正确的是（ ）。

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• A.1125
• B.1800
• C.2250
• D.3375

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中国房地产估价师与房地产经纪人学会简称为（ ）。

• A.CAREA
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• C.规范化
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因公共利益的需要征收处于正常生产经营中企业的房屋，该房屋占用范围内的建设用地使用权为划拨性质，对该企业给予的补偿不包括（ ）。

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