下列关于房地产抵押价值评估的表述中，正确的有（ ）。
B项，抵押贷款额度＝抵押价值×抵押率，抵押价值＝未设立法定优先受偿权下的价值－法定优先受偿款＝未设立法定优先受偿权下的价值－已抵押担保的债权数额－拖欠的建设工程价款－其他法定优先受偿款。其中，将已抵押的房地产再次抵押的，其抵押价值可称为再次抵押价值，具体为：再次抵押价值＝未设立法定优先受偿权下的价值－已抵押贷款余额/社会一般抵押率－拖欠的建设工程价款－其他法定优先受偿款，B选项仅扣除已担保债权，和再次抵押价值公式表述不一致。C项，房地产抵押价值评估中的抵押价值是指估价对象假定未设立法定优先受偿权下的价值减去注册房地产估价师知悉的法定优先受偿款后的价值。法定优先受偿款是假定实现抵押权时，已存在的依法优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括已抵押担保的债权数额、发包人拖欠承包人的建设工程价款、其他法定优先受偿款，但不包括为实现抵押权而发生的诉讼费用、估价费用、拍卖费用以及增值税及附加等费用和税金。
按照评估价值的前提或内涵划分的价值不包括（ ）。
下列房地产中，通常是用比较法估价的是（ ）。
采用百分率法进行市场状况调整的一般公式为（ ）。
某类房地产2006～2010年的价格见表9-2，根据平均发展速度法，预测该类房地产2011年的价格为（ ）元/m2。
表9-2 某类房地产2006～2010年的价格
关于房地产抵押，下列说法正确的是（ ）。
某宗土地总面积7500m2，容积率为3，相应的土地单价为4500元/m2，现允许容积率提高到5，假设容积率每提高0.1，楼面地价下降1%，则理论上因容积率提高应补交的地价款为（ ）万元。
中国房地产估价师与房地产经纪人学会简称为（ ）。
收集交易实例时应注意所收集内容的统一性和（ ）。
因公共利益的需要征收处于正常生产经营中企业的房屋，该房屋占用范围内的建设用地使用权为划拨性质，对该企业给予的补偿不包括（ ）。
关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法，错误的是（ ）。
