房地产价格的特性主要有下列几个方面（ ）。
房地产价格与一般商品的价格的不同之处主要有：①房地产价格与区位关系密切，一般商品的价格与区位关系不大；②房地产价格实质上是房地产权益的价格，一般商品的价格主要是商品本身的价格；③房地产价格同时有买卖价格和租赁价格，也称为交换代价的价格和使用代价的租金；④房地产价格容易受交易者的个别情况影响，一般商品的价格不易受交易者的个别情况左右；⑤房地产价格形成的时间通常较长，一般商品的价格形成的时间通常较短。E项，房地产价格同一般商品价格一样，都会受供求因素的影响，因此不属于房地产价格的特性。
按照评估价值的前提或内涵划分的价值不包括（ ）。
下列房地产中，通常是用比较法估价的是（ ）。
采用百分率法进行市场状况调整的一般公式为（ ）。
某类房地产2006～2010年的价格见表9-2，根据平均发展速度法，预测该类房地产2011年的价格为（ ）元/m2。
表9-2 某类房地产2006～2010年的价格
关于房地产抵押，下列说法正确的是（ ）。
某宗土地总面积7500m2，容积率为3，相应的土地单价为4500元/m2，现允许容积率提高到5，假设容积率每提高0.1，楼面地价下降1%，则理论上因容积率提高应补交的地价款为（ ）万元。
中国房地产估价师与房地产经纪人学会简称为（ ）。
收集交易实例时应注意所收集内容的统一性和（ ）。
因公共利益的需要征收处于正常生产经营中企业的房屋，该房屋占用范围内的建设用地使用权为划拨性质，对该企业给予的补偿不包括（ ）。
关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法，错误的是（ ）。
