关于假设开发法中的动态分析法运用的说法，正确的有（ ）。
A项，对后续开发的必要支出和开发完成后的价值的测算，在静态分析法中主要是根据价值时点的房地产市场状况作出的，即它们基本上是静止在价值时点的值。而在动态分析法中，是模拟房地产开发经营过程，预测它们未来发生的时间以及在未来发生时的金额。静态分析法不考虑各项收入、支出发生的时间不同，即不是将它们折算到同一时间上，而是直接相加减；而动态分析法要考虑各项收入、支出发生的时间不同，即要先把它们折算到同一时间上（直接或最终折算到价值时点上），然后再相加减。D项，动态分折法要考虑预售和延迟销售的影响。对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的，通常是预测它在未来开发完成之时的房地产市场状况下的价值；但当房地产市场较好而适合预售的，则是预测它在预售时的房地产市场状况下的价值；当房地产市场不好需要延迟销售的，则是预测它在延迟销售时的房地产市场状况下的价值。E项，后续开发的应得利润只有在静态分析法中才需要测算。它是将估价对象开发建设成未来开发完成后的房地产应当获得的利润，即将待开发房地产状况“变成”未来开发完成后的房地产状况而应当获得的一般正常利润，通常为同类房地产开发项目在正常情况下所能获得的开发利润。
按照评估价值的前提或内涵划分的价值不包括（ ）。
下列房地产中，通常是用比较法估价的是（ ）。
采用百分率法进行市场状况调整的一般公式为（ ）。
某类房地产2006～2010年的价格见表9-2，根据平均发展速度法，预测该类房地产2011年的价格为（ ）元/m2。
表9-2 某类房地产2006～2010年的价格
关于房地产抵押，下列说法正确的是（ ）。
某宗土地总面积7500m2，容积率为3，相应的土地单价为4500元/m2，现允许容积率提高到5，假设容积率每提高0.1，楼面地价下降1%，则理论上因容积率提高应补交的地价款为（ ）万元。
中国房地产估价师与房地产经纪人学会简称为（ ）。
收集交易实例时应注意所收集内容的统一性和（ ）。
因公共利益的需要征收处于正常生产经营中企业的房屋，该房屋占用范围内的建设用地使用权为划拨性质，对该企业给予的补偿不包括（ ）。
关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法，错误的是（ ）。
