交易实例的成交日期与价值时点相差不宜超过（　），不得超过（　）。

• A.1年，2年
• B.半年，1年
• C.1年，3年
• D.半年，2年

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答案： A

本题解析：

本题考查的是选取可比实例。可比实例的成交日期与价值时点相差不宜超过1年、不得超过2年。因为相差过长就难以进行市场状况调整，有时即使勉强进行市场状况调整，可能会出现较大偏差。此外，可比实例的成交日期不应晚于价值时点。

更新时间：2022-03-24 12:01

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表9-2　某类房地产2006～2010年的价格

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