已知某地区某类商品住宅2000年至2065年的价格依次为：1900元/m2、1960元/m2、 2010元/m2、2065元/m2、2125元/m2、2180元/m2，预测2007年该地区该类商品住宅的价格应为( )元/m2。

• A.2292
• B.2236
• C.2240
• D.2290

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答案： A

本题解析：

此题属于熟悉的范畴。是在考查利用长期趋势法预测房地产的价格。本题中房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，可用平均增减量法来进行预测。具体计算过程为房地产价格逐年上涨额的平均数为：

据此预测该房地产2007年的价格为

V6＝(1900＋56×6)元/m2=2236元/m2

解决此题的关键在于找出题中所给条件的规律，进而找到合适的解法。

更新时间：2022-03-14 00:13

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表9-2　某类房地产2006～2010年的价格

• A.10300
• B.10400
• C.11165
• D.11265

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• A.1125
• B.1800
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• A.CAREA
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