下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有（ ）。
A项，房地产价格影响因素众多且难以准确量化它们对房地产价格的影响，不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的方向是不尽相同的；B项，有的影响因素对房地产价格的影响与时间无关，有的则与时间有关；C项，利率对房地产价格的影响主要表现在二者呈负相关性；D项，许多因素对房地产价格的影响难以用数学公式或数学模型来量化，它们对房地产价格的影响主要依靠房地产估价师的知识、经验以及对当地房地产市场的深入调查作出判断；E项，汇率因素对房地产价格的影响因素表现是：本币汇率上升导致房地产价格上涨，反之，则导致房地产价格下降。
按照评估价值的前提或内涵划分的价值不包括（ ）。
下列房地产中，通常是用比较法估价的是（ ）。
采用百分率法进行市场状况调整的一般公式为（ ）。
某类房地产2006～2010年的价格见表9-2，根据平均发展速度法，预测该类房地产2011年的价格为（ ）元/m2。
表9-2 某类房地产2006～2010年的价格
关于房地产抵押，下列说法正确的是（ ）。
某宗土地总面积7500m2，容积率为3，相应的土地单价为4500元/m2，现允许容积率提高到5，假设容积率每提高0.1，楼面地价下降1%，则理论上因容积率提高应补交的地价款为（ ）万元。
中国房地产估价师与房地产经纪人学会简称为（ ）。
收集交易实例时应注意所收集内容的统一性和（ ）。
因公共利益的需要征收处于正常生产经营中企业的房屋，该房屋占用范围内的建设用地使用权为划拨性质，对该企业给予的补偿不包括（ ）。
关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法，错误的是（ ）。
