《资产评估法》规定,公司形式的评估机构应有2名以上评估师。( )
错误
本题考查的是估价当事人。《资产评估法》规定,评估机构应依法采用合伙或公司形式。合伙形式的评估机构应有2名以上评估师,其合伙人三分之二以上应是具有3年以上从业经历且最近3 年内未受停止从业处罚的评估师。公司形式的评估机构应有8名以上评估师和2名以上股东,其中三分之二以上股东应是具有3年以上从业经历且最近3年内未受停止从业处罚的评估师。
按照评估价值的前提或内涵划分的价值不包括( )。
下列房地产中,通常是用比较法估价的是( )。
采用百分率法进行市场状况调整的一般公式为( )。
某类房地产2006~2010年的价格见表9-2,根据平均发展速度法,预测该类房地产2011年的价格为( )元/m2。
表9-2 某类房地产2006~2010年的价格
关于房地产抵押,下列说法正确的是( )。
某宗土地总面积7500m2,容积率为3,相应的土地单价为4500元/m2,现允许容积率提高到5,假设容积率每提高0.1,楼面地价下降1%,则理论上因容积率提高应补交的地价款为( )万元。
中国房地产估价师与房地产经纪人学会简称为( )。
收集交易实例时应注意所收集内容的统一性和( )。
因公共利益的需要征收处于正常生产经营中企业的房屋,该房屋占用范围内的建设用地使用权为划拨性质,对该企业给予的补偿不包括( )。
关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法,错误的是( )。