当前位置:首页建筑工程一级造价师工程造价案例分析(土建+安装)->某企业针对某拟建项目进行了基础数据测算,结果如下∶1.建设投

某企业针对某拟建项目进行了基础数据测算,结果如下∶

1.建设投资中工程费用 4600 万元,工程建设其他费 800 万元,基本预备费率按 10%计,预计建设期物价年平均上涨率为 5%,预计的建设前期年限为 2 年,建设期 2 年,建设期静态投资计划为:第 1 年 60%,第 2 年 40%。

2.建设投资预计全部形成固定资产(包含可抵扣固定资产进项税额 700 万元),固定资产折旧按直线法计 算,折旧年限为 12 年,残值率为 5%。余值在运营期末收回。

3.项目投产既可以达到最大的产量,预计可运营期 8 年,项目设计生产能力为 100 万件,预计产品不含税售价为 50 元/件,增值税率按 13 %计,增值税附加税率为 10%,年经营成本为 1900 万元(含可抵扣的进项税200 万元)。

4.项目流动资金为 840 万元,其中 200 万元是借款,借款利率为 5%,其余是自有资金,在投产期的第 1 年、第 2 年均衡投入,流动资金运营期末收回。

5.运营期第 5 年,需要投入 50 万元(无抵扣进项税额)作为维持运营费用,该费用计入年度总成本。

6.所得税税率按 25%计。

问题:

1.列式计算拟建项目的预备费及建设投资。

2.假设建设投资为 6800 万元(包含可抵扣固定资产进项税额 700 万元),其中借款 2000 万元,其余为项目资本金。建设期第 1 年借入 1500 万元,第 2 年借入 500 万元,贷款年利率为 6%,按年计息。建设期借款在项目投产后前 5 年按等额还本付息的方法偿还。列式计算该项目计算期第 3 年的增值税及税后利润。

3.站在资本金现金流量表的角度,计算项目运营期第 1 年及最后 1 年的净现金流量。

(注:计算过程和结果数据有小数的,保留两位小数)

查看答案 纠错
答案:
本题解析:

问题 1∶

基本预备费:(4600+800)×10%=540(万元)

静态投资:4600+800+540=5940(万元)

建设期第 1 年价差预备费:5940×60%×[(1+5%)

2+0.5 -1]=462.34(万元)

建设期第 2 年价差预备费:5940×40%×[(1+5%)

3+0.5 -1]=442.44(万元)

价差预备费合计:462.34+442.44=904.78(万元)

预备费:540+904.78=1444.78(万元)

建设投资:5940+904.78=6844.78(万元)

问题 2∶

计算期第 3 年(即运营期第 1 年)

增值税:100×50×13%-200-700=-250(万元)

应纳增值税为 0,应纳增值税附加为 0

建设期借款利息:

第 1 年:1500/2×6%=45(万元)

第 2 年:(1500+45+500/2)×6%=107.70(万元)

合计:45+107.7=152.70(万元)

折旧:(6800-700+152.7)×(1-5%)/12=495.01(万元)

建设期借款本利和:2000+152.70=2152.70(万元)

建设期借款本利和在运营期第 1 年产生的利息:2152.70×6%=129.16(万元)

流动资金借款产生的利息:100×5%=5(万元)

利息支出:129.16+5=134.16(万元)

总成本费用(不含税):1900-200+495.01+134.16=2329.17(万元)

利润总额:100×50-2329.17-0=2670.83(万元)

所得税:2670.83×25%=667.71(万元)

税后利润:2670.83-667.71=2003.12(万元)

问题 3:

运营期第 1 年:

现金流入:100×50×(1+13%)=5650(万元)

建设期借款本利和在运营期应还的本息和:

A=2152.70×(1+6%)

5 ×6%/[(1+6%) 5 -1]=511.04(万元)

运营期第 1 年应还的本金:511.04-129.16=381.88(万元)

现金流出:

320+381.88+134.16+1900-200+200+667.71=3402.75(万元)

净现金流量:5650-3402.75=2247.25(万元)

运营期最后一年:

余值:

(6800-700+132.7)×5%+(12-8)×495.01=2291.68(万元)

现金流入:100×50×(1+13%)+2291.68+840=8781.68(万元)

总成本费用:1900-200+495.01+10=2205.01(万元)

增值税附加:(100×50×13%-200)×10%=45(万元)

利润总额:100×50-2205.01-45=2749.99(万元)

所得税:2749.99×25%=687.50(万元)

现金流出:200+10+1900-200+200+687.50=2797.50(万元)

净现金流量:8781.68-2797.50=5984.18(万元)

更新时间:2022-06-11 05:01

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