当前位置:首页建筑工程一级造价师工程造价案例分析(土建+安装)->某工业项目,业主采用工程量清单招标方式确定了承包商,并与承包

某工业项目,业主采用工程量清单招标方式确定了承包商,并与承包商按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工合同。施工合同约定:项目生产设备由业主购买;开工日期为6月1日,合同工期为120天;工期每提前(或拖后)1天,奖励(或罚款)1万元(含规费、税金)。

工程项目开工前,承包商编制了施工总进度计划,如图所示(时间单位:天),并得到监理人的批准。

工程造价案例分析(土建+安装),章节练习,工程造价案例分析模考

工程项目施工过程中,发生了如下事件。

事件1:厂房基础施工时,地基局部存在现存技术难以发现的软弱土层,因等待地基处理方案导致承包商窝工60个工日、自有机械闲置4个台班(台班费为1200元/台班,台班折旧费为700元/台班);地基处理增加人材机费用6000元;基础工程量增加50m3(综合单价:420元/m3)。共造成厂房基础作业时间延长6天。

事件2:7月10日~7月11日,用于主体结构的施工机械出现故障;7月12日~7月13日该地区供电全面中断。施工机械故障和供电中断导致主体结构工程停工4天、30名工人窝工4天,一台租赁机械闲置4天(每天l个台班,机械租赁费1500元/天),其他作业未受到影响。

事件3:在装饰装修和设备安装施工过程中,因遭遇台风侵袭,导致进场的部分生产设备和承包商采购尚未安装的门窗损坏,承包商窝工36个工日。业主调换生产设备费用为1.8万元,承包商重新购置门窗的费用为7000元,作业时间均延长2天。

事件4:鉴于工期拖延较多,征得监理人同意后,承包商在设备安装作业完成后将收尾工程提前,与装饰装修作业搭接5天,并采取加快施工措施使收尾工作作业时间缩短2天,发生赶工措施费用8000元。

(假设上述人材机的费用中均不含可抵扣的进项税额,各事件均在规定时间内向业主提出索赔申请)

【问题】

1.分别说明承包商能否就上述事件1~事件4向业主提出工期和(或)费用索赔,并说明理由。

2.承包商在事件1~事件4中得到的工期索赔各为多少天?工期索赔共计多少天?该工程的实际工期为多少天?工期奖(罚)款为多少万元?

3.如果该工程人工工资标准为120元/工日,窝工补偿标准为40元/工日。工程的管理费和利润为人材机费用之和的15%,规费和增值税为15.8%,窝工与机械闲置费用补偿只取规费和增值税,不考虑管理费和利润的补偿。分别计算承包商在事件l~事件4中得到的费用索赔各为多少元?费用索赔总额为多少元?(费用以元为单位,计算结果保留两位小数)

查看答案 纠错
答案:
本题解析:

问题 1 :

(1)事件 1:可以提出工期和费用索赔。

理由:地基存在局部软弱土层属于业主应承担的风险,厂房基础为关键工作,且造成了经济损失。

(2)事件 2 中

①7 月 10 日~7 月 11 日不能提出工期和费用索赔。

理由:机械故障属于承包商应承担的责任。

②7 月 12 日~7 月 13 日可以提出工期和费用索赔。

理由:供电全面中断属于业主应承担的风险事件,主体结构为关键工作,且造成了经济损失。

(3)事件 3:可以提出工期索赔和重新购置门窗的费用索赔,但不能提出人员窝工的费用索赔。

理由:遭遇台风侵袭属于不可抗力事件,工期损失和材料设备损失是业主应承担的风险,窝工费属于施工单位应承担的风险。

(4)事件 4:不能提出工期和费用索赔。

理由:通过加快施工使工期缩短,应按工期奖(罚)处理。

问题 2 :

事件 1:工期索赔 6 天

事件 2:工期索赔 2 天

事件 3:工期索赔 2 天

事件 4:工期索赔 0 天

总计工期索赔为:6+2+2=10(天)

该工程实际工期为:l20+6+4+2-5-2=125(天)

工期奖励款为:[(120+10)-125]×1=5(万元)

问题 3 :

事件 1:

(1)人工窝工和机械闲置:

(60×40+4×700)×(1+15.8%)=6021.60(元)

(2)地基处理:

6000×(1+15%)×(1+15.8%)=7990.20(元)

(3)基础工程量增加:

50×420×(1+15.8%)=24318.00(元)

索赔款额合计为:(6021.6+7990.2+24318)=38329.80(元)

事件 2:

人工窝工和机械闲置:

(30×2×40+2×1500)×(1+15.8%)=6253.20(元)

事件 3:承包商重新购置门窗费用索赔款额为:7000×(1+15.8%)=8106.00(元)

费用索赔总额为:38329.80+6253.20+8106.00=52689.00(元)

更新时间:2022-06-30 15:45

你可能感兴趣的试题

单选题

根据《招标投标法实施条例》,依法必须进行招标的项目可以不进行招标的情形是()。

  • A.受自然环境限制只有少量潜在投标人
  • B.需要采用不可替代的专利或者专有技术
  • C.招标费用占项目合同金额的比例过大
  • D.因技术复杂只有少量潜在投标人
查看答案
单选题

下列工程中,属于分部工程的是( )

  • A.既有工厂的车间扩建工程
  • B.工业车间的设备安装工程
  • C.房屋建筑的装饰装修工程
  • D.基础工程中的土方开挖工程
查看答案
单选题

根据《工程造价咨询企业管理办法》,工程造价咨询企业可被处1万元以上3万元以下罚款的情形是( )。

  • A.跨地区承接业务不备案的
  • B.出租、出借资质证书的
  • C.设立分支机构未备案的
  • D.提供虚假材料申请资质的
查看答案
多选题

建设工程项目采用Partnering模式的特点有( )。

  • A.Partnering 协议是工程建设参与各方共同签署的协议
  • B.Partnering 协议是工程合同文件的组成部分
  • C.Partnering 模式需要工程建设参与各方高层管理者的参与
  • D.Partnering 模式强调资源共享和风险分担
  • E.Partnering 模式可以独立于其他承包模式而存在
查看答案
单选题

关于Partnering模式的说法,正确的是( )。

  • A.Partnering协议是业主与承包商之间的协议
  • B.Partnering模式是一种独立存在的承发包模式
  • C.Partnering模式特别强调工程参建各方基层人员的参与
  • D.Partnering协议不是法律意义上的合同
查看答案
单选题

关于《国务院关于投资体制改革的决定》,特别重大的政府投资项目应实行( )制度。

  • A.网上公示
  • B.咨询论证
  • C.专家评议
  • D.民众听证
查看答案
单选题

根据《建筑法》,获取施工许可证后因故不能按期开工的,建设单位应当申请延期,延期的规定是( )。

  • A.以两次为限,每次不超过2个月
  • B.以三次为限,每次不超过2个月
  • C.以两次为限,每次不超过3个月
  • D.以三次为限,每次不超过3个月
查看答案
单选题

根据我国《价格法》,制定关系群众切身利益的公用事业价格、公益性服务价格、自然垄断经营的商品价格时,应当建立( )制度。

  • A.听证会
  • B.公示
  • C.专家审议
  • D.人民代表评议
查看答案
单选题

判断合同是否成立的依据是( )。

  • A.合同是否生效
  • B.合同是否产生法律约束力
  • C.要约是否生效
  • D.承诺是否生效
查看答案
单选题

根据《工程造价咨询企业管理办法》,申请甲级工程造价咨询企业资质,须取得乙级工程造价咨询企业资质资格证书满( )年。

  • A.3
  • B.4
  • C.5
  • D.6
查看答案