某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构（以下简称估价机构）提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。

关于估价机构服务款项在会计核算方面的描述中，正确的有（　　）。

• A.当期获得的部分款项在会计要素中属收入类
• B.当期获得的部分款项在会计要素中属损益类
• C.下期应获得的余款在会计科目中属损益类
• D.下期应获得的余款在会计科目中属资产类

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答案： A、D

本题解析：

收入是指企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。资产是指过去的交易或事项形成的，由企业拥有或者控制的，预期会给企业带来经济利益的资源。则估价机构当期获得的部分款项应计入收入类，下期获得的余款应计入资产类。

更新时间：2022-07-03 08:19

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• E.理论上适用的估价方法，都必须选用

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