下列关于商品房买卖合同与贷款合同的效力关系，说法正确的有（ ）。

• A.贷款合同未能订立，导致商品房买卖合同不能履行的，则当事人可以要求解除合同
• B.商品房买卖合同被解除，则贷款合同也应相应解除
• C.贷款合同未能订立，导致商品房买卖合同不能履行的，在可以归责于一方当事人的情况下，由该当事人赔偿损失
• D.贷款合同未能订立，导致商品房买卖合同不能履行的，当事人无须承担赔偿责任

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答案： A、B、C

本题解析：

根据规定，贷款合同未能订立，导致商品房买卖合同不能履行的，则当事人可以要求解除合同，并分析贷款合同未能订立的原因，在可以归责于一方当事人的情况下，由该当事人赔偿损失；商品房买卖合同无效、被撤销或者被解除，则贷款合同也应相应解除。

更新时间：2022-07-05 20:55

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