（2021年真题）甲房地产公司为增值税一般纳税人，2019年9月销售自行开发的W住宅项目，取得不含增值税转让收入10 000万元。准予从转让收入额中减除的扣除项目金额为6 000万元。已知土地增值税适用税率为40％，速算扣除系数为5％。计算甲房地产公司销售该住宅项目应缴纳土地增值税税额的下列算式中，正确的是（ ）。

• A.（10000－6000）×40％－6000×5％＝1300（万元）
• B.（10000－6000）×（40％－5％）＝1400（万元）
• C.10000×40％－6000×5％＝3700（万元）
• D.（10000－6000）×40％×（1－5％）＝1520（万元）

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答案： A

本题解析：

土地增值税应纳税额＝增值额×税率－扣除项目金额×速算扣除系数；增值额＝不含增值税的房地产转让收入－扣除项目金额。

更新时间：2022-07-11 17:01

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