甲公司向乙银行借款1000万元,并以一宗自有土地使用权抵押。抵押时,该地块上已有写字楼一幢。该笔借款到期后,甲公司无力清偿,乙银行拟对该宗土地使用权行使抵押权,此时,甲公司已在该地块新建了一幢商场。经评估,目前,该宗土地使用权的价值为800万元,写字楼的价值为300万元,商场的价值为200万元。根据合同法律制度的规定,不考虑利息和其他相关费用,乙银行通过行使抵押权可以优先受偿的金额为( )。
以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。因此,本题中该宗土地使用权和写字楼均属于抵押财产,其价值合计1100万元。建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。因此,本题中商场不属于抵押财产。又由于主债务的金额为1000万元(题干已言明“不考虑利息和其他相关费用”),小于抵押物的合计价值,乙银行通过行使抵押权可以优先受偿的金额不得超过1000万元,选项B当选。
如果企业的资金来源全部为自有资金,且没有优先股存在,则企业财务杠杆系数( )。
企业在进行商业信用定量分析时,应当重点关注的指标是( )。
下列各项中,通常不会导致企业资本成本增加的是( )。
在一定时期内,应收账款周转次数多、周转天数少表明()。
某公司在营运资金管理中,为了降低流动资产的持有成本、提高资产的收益性,决定保持一个低水平的流动资产与销售收入比率,据此判断,该公司采取的流动资产投资策略是( )。
一般而言,与融资租赁筹资相比,发行债券的优点是( )。
经营杠杆能够扩大市场和生产等不确定性因素对利润变动的影响。( )
相对于发行债券和利用银行借款购买设备而言,通过融资租赁方式取得设备的主要缺点是( )。
与发行公司债券相比,吸收直接投资的优点是( )。
下列关于趋势预测分析法的表述中,正确的有( )。