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甲公司融资租入一台设备,价格为500万元,租期为8年,租赁期满时预计净残值20万元,归甲公司所有,假设年利率为5%,租赁手续费率为每年2%,每年初等额支付租金,则每年租金的计算表达式正确的是()。

  • A.[500-20×(P/A,5%,8)]/(P/F,5%,8)
  • B.500/[(P/A,7%,8)×(1+7%)]
  • C.[500-20×(P/F,5%,8)]/(P/A,5%,8)
  • D.500/(P/F,7%,8)×(1+7%)
查看答案 纠错
答案: B
本题解析:

租赁的折现率=年利率+每年的租赁手续费率,所以,本题中的折现率=5%+2%=7%。由于租赁期满的预计残值归甲公司,所以,对于租赁公司而言,现金流入现值=租金现值,由于租金是每年年初等额支付的,所以,现金流出现值=每年租金×(P/A,7%,8)×(1+7%),而现金流入的现值

=500(万元),并且现金流入现值=现金流出现值,所以有,500=每年租金×(P/A,7%,8)×(1+

更新时间:2022-08-23 04:34

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