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根据《城市房地产管理法》,下列关于土地使用制度叙述中正确是( )。(2013年真题)

  • A.以划拨方式取得土地使用权,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限限制
  • B.土地使用权出让行为不属于市场行为
  • C.土地使用权是国有土地使用权和集体土地使用权简称
  • D.土地使用权出让合同由市、县人民政府与土地使用者签订
查看答案 纠错
答案: A
本题解析:

A项,《城市房地产管理法》第二十三条规定,土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限限制。

B项,第十三条规定,土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议方式。属于市场行为。

C项,第八条规定,土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金行为。

D项,第十五条规定,土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。

更新时间:2022-08-03 23:51

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