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某项工程项目业主与承包商签订了施工承包合同。合同中估算工程量为5300m3,单价为180元/m3。合同工期为6个月。有关付款条款如下:
开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的预付款。
业主自第一个月起,从承包商的工程款中,按5%的比例扣保修金。
当累计实际完成工程量超过(或低于)估算工程量的10%时,可进行调价,调价系数为0.9(或1.1)。
每月签发付款最低金额为15万元。
预付工程款从乙方获得累计工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起,3~5月每月均匀扣除。
承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如下表所示
完成工程量
【问题】
1.估算合同总价为多少?
2.预付工程款为多少?预付工程款从哪个月起扣留?每月应扣预付工程款为多少?
3.每月工程量价款为多少?应签证的工程款为多少?应签发的付款凭证金额为多少?
1.估算合同总价为:5300×180=95.4万元
2.预付工程款金额为:95.4×20%=19.08万元
预付工程款应从第3个月起扣留,因为第1、2两个月累计工程款为:1800×180=32.4万元>95.4×30%=28.62万元
每月应扣预付工程款为:19.08÷3=6.36万元
3.(1)第1个月工程量价款为:800×180=14.40万元
应签证的工程款为:14.40×0.95=13.68万元<15万元
第1个月不予付款。
(2)第2个月工程量价款为:1000×180=18.00万元
应签证的工程款为:18.00×0.95=17.10万元
13.68+17.1=30.78万元
应签发的付款凭证金额为:30.78万元
(3)第3个月工程量价款为:1200×180=21.60万元
应签证的工程款为:21.60×0.95=20.52万元
应扣预付工程款为:6.36万元
20.52-6.36=14.16万元<15万元
第3个月不予签发付款凭证。
(4)第4个月工程量价款为:1200×180=21.60万元
应签证的工程款为:21.60×0.95=20.52万元
应扣预付工程款为:6.36万元
应签发的付款凭证金额为14.16+20.52-6.36=28.32万元
(5)第5个月累计完成工程量为5400m3,比原估算工程量超出100m3,但未超出估算工程量的10%,所以仍按原单价结算。
第5个月工程量价款为:1200×180=21.60万元
应签证的工程量为:21.60×0.95=20.52万元
应扣预付款为:6.36万元
20.52-6.36=14.16万元<15万元
第5个月不予签发付款签证。
(6)第6个月累计完成工程量为5900m3,比原估算工程量超出600m3,已超出估算工程量的10%,对超出的部分应调整单价。
应按调整后的单价结算的工程量为:
5900-5300×(1+10%)=70m3
第6个月工程量价款为:
70×180×0.9+(500-70)×180=8.874万元
应签证的工程款为:8.874×0.95=8.43万元
应签发的付款凭证金额为:14.16+8.43=22.59万元
根据《国务院关于投资体制改革的决定》实行备案制的项目是()。
根据《建筑工程施工质量验收统一验收标准》,下列工程中,属于分项工程的是()。
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》 , 下列工程中, 属于分项工程的是( ) 。
根据《建设工程质量管理条例》, 在正常使用条件下, 供热与供冷系统的最低保修期限是( ) 个采暖期、 供冷期。
根据《国务院关于投资体制改革的决定》,对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目,除特殊情况外,政府部门不再审批()。
在下列情形中,不构成缔约过失责任的是()。
根据《中华人民共和国建筑法》,关于施工许可证的申领,下列说法不正确的是( )。
根据《民法典》,下列各类合同中,属于无效合同的有()。
属于建设项目合同价款确定内容的是( )。
关于合同价款纠纷的处理原则,下列说法正确的有( )。