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某市一城市综合体,地上六层,地下三层,建筑高度23.8m,总建筑面积201780m2,地下二、三层为地下车库,地下一层为餐饮,首层及以上楼层为商场、零售店铺、超市、餐饮场所、电影院。由于地下部分面积超过2万平方米,因此设有避难走道进行局部连通。该建筑内设有室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统等消防设施,并在首层设有消防控制室。2013年投入运营后,该建筑被市消防支队界定为消防安全重点单位。该单位建立了消防组织机构,下设安管部、物业部,同时设消防主管1人,主管工程师1人,并建立了12人的志愿消防队。2014年,当地公安消防机构对该建筑进行了消防检查,存在以下问题:地下空间的避难走道被占用、堵塞而长期无法正常使用;大楼西侧疏散楼梯大部分楼层设置铁门并上锁;部分公共场所采用大量可燃易燃材料装修;大楼内部分电气线路明敷,未使用阻燃套管;物业服务单位未履行消防安全管理责任,消防管理混乱。经过整改,商场消除了上述火灾隐患。

请结合案例分析并回答以下问题:

1.该商业建筑是否存在重大火灾隐患,为什么?

2.该商业建筑单位编制的灭火应急预案应包括哪些内容?

3.该商业建筑管理单位应制定哪些消防安全制度?

4.相对于一般单位,该商业建筑管理单位还应履行的消防安全职责有哪些?

5.该商业建筑至少多久进行一次防火检查,应主要检查哪些内容?

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答案:
本题解析:

1.该商业建筑是否存在重大火灾隐患,为什么?

答案:(1)该商业建筑存在重大火灾隐患。

(2)理由:根据《重大火灾隐患判定方法》(GA 653—2006)中的有关规定,人员密集场所,存在建筑物的安全出口数量不符合规定或被封堵;民用建筑内疏散走道、疏散楼梯间、前室室内的装修材料的燃烧性能低于B1级;人员密集场所内的疏散走道、楼梯间、疏散门或安全出口处设置栅栏、卷帘门的,应判定为重大火灾隐患。未按规定设置室内消火栓系统,或已设置但不能正常使用;消防用电设备未按规定采用专用的供电回路;违反规定,在公共场所使用可燃材料进行装修的,可综合判定为重大火灾隐患。

本案例中该场所为人员密集场所,在消防检查中发现存在的重大火灾隐患包括:

①地下空间的避难走道被占用、堵塞而长期无法正常使用。

②大楼西侧疏散楼梯大部分楼层设置铁门并上锁。

③部分公共场所采用大量可燃易燃材料装修。

根据人员密集场所存在重大火灾隐患的综合判定可知,以上3条均应判定为重大火灾隐患,因此该商业建筑存在重大火灾隐患。

2.该商业建筑单位编制的灭火应急预案应包括哪些内容?

答案:该商业建筑单位灭火应急预案的编制应包括以下内容:

(1)单位的基本情况。

(2)应急组织机构,包括:火场指挥部、灭火行动组、疏散引导组、安全防护救护组、火灾现场警戒组、后勤保障组和机动组。

(3)火情预想。

(4)报警和接警处置程序。

(5)应急疏散的组织程序和措施。

(6)初期火灾处置程序和措施。

(7)通讯联络和安全防护救护的程序和措施。

(8)绘制灭火和应急疏散计划图。

(9)注意事项。

3.该商业建筑管理单位应制定哪些消防安全制度?

答案:根据《中华人民共和国消防法》和公安部61号令的规定,单位的消防安全制度主要包括:(1)消防安全责任制;(2)消防安全教育、培训;(3)防火巡查、检查;(4)安全疏散设施管理;(5)消防(控制室)值班;(6)消防设施、器材维护管理;(7)火灾隐患整改;(8)用火、用电安全管理;(9)易燃易爆危险物品和场所防火防爆;(10)专职(志愿)消防队的组织管理;(11)灭火和应急疏散预案演练;(12)燃气和电气设备的检查和管理(包括防雷、防静电);(13)消防安全工作考评和奖惩;(14)其他必要的消防安全内容。

4.相对于一般单位,该商业建筑管理单位还应履行的消防安全职责有哪些?

答案:相对于一般单位,该商业建筑管理单位还应履行的消防安全职责包括:

(1)确定消防安全管理人,组织实施本单位的消防安全管理工作。

(2)建立消防档案,确定消防安全重点部位,设置防火标志,实行严格管理。

(3)实行每日防火巡查,并建立巡查记录。

(4)对职工进行岗前消防安全培训,定期组织消防安全培训和消防演练。

5.该商业建筑至少多久进行一次防火检查,应主要检查哪些内容?

答案:该商业建筑属于消防安全重点单位,应至少每月进行一次防火检查。应主要检查的内容包括:

(1)消防安全制度、消防安全管理措施和消防安全操作规程的执行和落实情况。

(2)灭火器材配置及完好情况,室内外消火栓、水泵接合器有无损坏、埋压、遮挡、圈占等影响使用情况。

(3)消防设施运行、记录情况。

(4)消防车通道、消防水源情况。

(5)安全出口、疏散通道是否畅通,有无堵塞、锁闭情况。

(6)安全疏散指示标志、应急照明设置及完好情况。

(7)有无违章使用易燃可燃材料装修情况。

(8)电气线路是否破损、老化、连接松动,有无私拉乱接电线、违章使用电器等违章用电情况。

(9)有无违章用火情况。

(10)消防控制室、消防值班室、消防安全重点部位的人员在岗在位情况。

(11)易燃易爆危险品生产、储存、销售单位、场所的工艺装置、紧急事故处理设施是否完好有效。

(12)防火、防爆、防雷、防静电措施的落实情况。

更新时间:2022-08-31 12:18

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