某一住宅用地，现状地价为5000元/平方米，现状容积率为2.5，若容积率每增减0.1，地价增减2%，则设定容积率为2时该宗地地价为（　）元/平方米。

• A.4500
• B.5000
• C.5500
• D.6875

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答案： A

本题解析：

本题考查的是基准地价系数修正法的估价程序。设定容积率为2.0，比现状容积率2.5，减少了0.5，若容积率每减少0.1，地价减少2%，则：地价减少了：0.5×2%/0.1＝10%，容积率修正系数＝1－10%＝0.9，设定容积率为2时该宗地地价＝5000×0.9＝4500（元/平方米）。

更新时间：2022-10-15 08:51

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