下列关于成本逼近法中年期修正的说法中，不正确的是（　）。

• A.土地增值是以无限年期的市场价格与成本价格的差额确定时，土地增值收益与成本价格一并进行年期修正
• B.土地增值是以有限年期的市场价格与成本价格的差额确定时，不再另行年期修正
• C.待估宗地为已出让土地时，应进行剩余使用年期修正
• D.增值额等于土地出让金，不进行年期修正

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答案： D

本题解析：

本题考查的是成本逼近法的估价程序。当土地增值是以有限年期的市场价格与成本价格的差额确定时，不再另行年期修正；当土地增值是以无限年期的市场价格与成本价格的差额确定时，土地增值收益与成本价格一并进行年期修正。当待估宗地为已出让土地时，应进行剩余使用年期修正。

更新时间：2022-09-28 00:39

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