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2021年,居民甲有两套住房,将其中一套住房出售给居民乙,成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换,换得一套三室两厅两卫住房,同时,居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后,居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住,2021年全年租金为5万元(与市场租金水平相当)。居民丙取得房屋后,将此房屋等价交换给居民丙的同事。

2022年,居民甲受赠一栋房产,市场价值200万元,由于其工作业绩突出,单位奖励其住宅一套,市场价值100万元。

(假设该省规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税,契税税率为3%)

2022年,甲接受奖励房屋应( )。

  • A.缴纳契税12万元
  • B.缴纳契税3万元
  • C.缴纳契税1.2万元
  • D.不缴纳契税
查看答案 纠错
答案: B
本题解析:

本题考查契税的计算。以获奖方式取得房屋产权的,其实质是接受赠与房产,应照章缴纳契税。100×3%=3万元。

更新时间:2022-10-19 05:25

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