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某厂与甲施工单位签订了施工总承包合同。双方合同规定:工期为302天,施工日期为2019年3月1日至12月27日。工期提前,承包商可以获得提前工期奖1万元/天;工期拖后,承包商需承担违约金2万元/天。开工前承包商提交并经过总监理工程师批准的施工总进度计划如图1所示(时间单位:天)。

工程造价案例分析(土建+安装),章节练习,土建安装工程造价案例分析彩蛋

工程实施过程中发生了下列事件,并经专业监理工程师审查,情况属实。

事件1:由于不能及时提供场地,施工方于2019年3月4日才进场开始作业,延期开工造成的实际损失3万元。

事件2:C工作是土方开挖工程,开挖时遇到了难以预料的暴雨天气,C工作实际持续时间延长了12天,甲施工单位的施工机械设备损坏即停工的直接经济损失10万元。

事件3:建设单位负责设备的采购,甲施工单位经建设单位同意后将安装工作G分包给乙施工单位,分包合同工期为85天。乙施工单位完成设备安装后,单机无负荷试车没有通过,经分析是设备本身出现问题。经设备制造单位修理,第二次试车合格。由此发生的设备拆除、修理、重新安装和重新试车的各项费用分别为2万元、5万元、3万元和1万元,G工作实际持续时间延长了14天。

事件4:为了确保工程质量,施工单位对工作K增加一次检验,增加费用2万元,K工作持续时间增加2天。

事件5:对工作I,除原方案外还有两种新的施工工艺,A工艺可以降低10万元的施工成本,但工作时间将增加3天。B工艺需增加2万元费用,但工作时间可缩短5天。

<1>.如果甲施工单位就工程中发生的1~4项事件提出索赔要求,试问工期和费用能否成立?说明理由。

<2>.对1~4项事件工期索赔各是多少天?总工期索赔多少天?

<3>.计算1~4项事件费用索赔总额?

<4>.事件5中,若仅从经济性角度分析,施工方应采用哪种方案进行施工?

<5>.如果工程最终在2019年12月31日完成,承包商是可获得提前工期奖还是需承担违约金?相应的数额是多少?

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答案:
本题解析:

<1>.正确答案:事件1:工期和费用索赔成立。因为不能及时提供场地属建设单位责任,延误的时间将导致工期延长。

事件2:工期索赔成立。费用索赔不成立。因为不可抗力造成的费用损失双方各自承担,造成工期延误的可以索赔工期。

事件3:工期和费用索赔成立。因为建设单位负责设备的采购,因设备本身出现问题造成的费用损失应由建设单位承担,延误的时间超过总时差12天将导致工期延长。

事件4:工期和费用索赔不成立。因为保证工程质量的检验费用已包含在合同价中,施工方额外增加的检验费用应自己承担,增加的工作时间也不能顺延。

事件1:索赔工期3天。

事件2:索赔工期1天。从网络计划中可看出,C工作延长12天,C工作总时差=86-75=11天,只影响工期1天,故只批顺延工期1

天。

事件3:索赔工期2天。从网络计划中可看出,C工作延长12天后,G工作总时差=75+12+90-80-85=12天,G工作若延长14天,只

影响工期2天,故只批顺延工期2天。

事件4:索赔工期0天。

总计索赔工期=3+1+2=6(天)。

<3>.事件1:费用索赔3万元

事件2:费用索赔0万元

事件3:费用索赔6万元

事件4:费用索赔0万元

共计费用索赔9万元

<4>.施工方若不采取新技术,则收益无变化。

施工方若采用A工艺,则收益增加=10-3×2=4(万元)。

施工方若采用B工艺,则收益增加=5×1-2=3(万元)。

施工方采用A工艺收益增加最多,所以施工方应采用A工艺来施工。

<5>.承包商可获得提前工期奖。原合同工期为12月27日完工,可以索赔工期6天,施工方实际完工日期12月31日,所以提前了6-4=2天完成工程,可以获得提前工期奖=2×1=2(万元)。

更新时间:2022-10-18 18:32

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