当前位置:首页建筑工程一级造价师工程造价案例分析(土建+安装)->某工程采用工程量清单招标方式确定了中标人,业主和中标人签订了

某工程采用工程量清单招标方式确定了中标人,业主和中标人签订了单价合同。合同内容包括6项分项工程,其分项工程工程量、综合单价、费用,见表5.1,计划作业时间见图5.1,各项工作均按最早开始时间安排;总价措施项目费用30万元,其中安全文明施工费20万元,暂列金额18万元,计日工费用8万元;管理费、利润与风险费以人工费、材料费、机械费之和为计算基数,费率为15%;规费、税金以人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险之和为计算基数,费率为18%;窝工只计取规费税金;合同工期为8个月。

工程造价案例分析(土建+安装),章节练习,土建安装工程造价案例分析彩蛋

工程造价案例分析(土建+安装),章节练习,土建安装工程造价案例分析彩蛋

有关工程价款支付条件如下:

1.开工前业主向承包商支付签约合同价款(扣暂列金额和计日工费用)的20%作为材料预付款,在开工后的第4~7月分4次平均扣回;

2.安全文明施工费工程款于开工前支付75%,剩余的25%和其他总价措施工程价款第1~5月分五次平均支付;

3.分项工程实际工程量超过计划工程量的±15%以上时,调整综合单价,调价系数为0.95和1.05;

4.业主按承包商每次完成工程款的80%支付;

5.工程质量保证金按工程价款结算总额的3%,竣工结算时一次扣留。

工程施工期间,经监理人核实的有关事项如下:

1.第5个月发生现场签证计日工费用6万元;

2.工作B由于工程师错误指令,窝工300工日,窝工补偿标准60元/工日,工期延误1个月。

3.分项工程C开工前因设计变更增加工程量200m3,分项工程C每月工作效率不变,单价措施项目费用按分项工程费用的20%计算。

4.工作E实际工期3个月。

5.其余工作作业时间不变。

6.工程完工一个月后进行竣工结算。

问题:

1.该工程合同价为多少万元?业主在开工前应支付给承包商的材料预付款、安全文明施工费工程款分别为多少万元?

2.列式计算第3个月末分项工程的进度偏差(用投资表示)。

3.列式计算第5个月业主应支付承包商的工程进度款为多少万元?

4.该工程实际总造价为多少万元?质量保证金为多少?竣工结算款为多少?(不考虑工期提前与拖延造成的影响)

(以万元为计算单位,计算结果保留三位小数)

查看答案 纠错
答案:
本题解析:

问题1:

(1)签约合同价为:(268.4+30+18+8)×(1+18%)=382.792(万元)

(2)材料预付款为:[382.792-(18+8)×(1+18%)]×20%=70.422(万元)

(3)安全文明施工费工程款:20×(1+18%)×75%×80%=14.160(万元)

问题2:

拟完工程计划投资累计=(72+20.4+60/4+38/2)×(1+18%)=149.152万元

已完工程计划投资累计=(72+20.4)×(1+18%)=109.032万元

进度偏差=109.032-149.152=-40.12万元,进度拖延。

问题3:

第5个月承包商完成工程款为:

[64/2+60/4+38/3+(30-20×75%)/5+6]×(1+18%)=81.027万元

业主应支付承包商工程款:81.027×80%-70.422/4=47.216万元

注:C工作效率不变,C工作增加的工程量需要在6月才能完成,故5月不考虑调价调措施费。

问题4:

实际总造价=382.792+[6+(120×800+80×800×0.95)×(1+20%)/10000+300×60/10000]×1.18-(18+8)×1.18=383.519万元

质量保证金=383.519×3%=11.506万元

竣工结算款=383.519×(1-80%)-11.506=65.198万元

更新时间:2022-11-01 12:07

你可能感兴趣的试题

单选题

根据《招标投标法实施条例》,依法必须进行招标的项目可以不进行招标的情形是()。

  • A.受自然环境限制只有少量潜在投标人
  • B.需要采用不可替代的专利或者专有技术
  • C.招标费用占项目合同金额的比例过大
  • D.因技术复杂只有少量潜在投标人
查看答案
多选题

建设工程项目采用Partnering模式的特点有( )。

  • A.Partnering协议是工程建设参与各方共同签署的协议
  • B.Partnering协议是工程合同文件的组成部分
  • C.Partnering模式需要工程建设参与各方高层管理者的参与
  • D.Partnering模式强调资源共享和风险分担
  • E.Partnering模式可以独立于其他承包模式而存在
查看答案
单选题

根据《工程造价咨询企业管理办法》,工程造价咨询企业可被处1万元以上3万元以下罚款的情形是( )。

  • A.跨地区承接业务不备案的
  • B.出租.出借资质证书的
  • C.设立分支机构未备案的
  • D.提供虚假材料申请资质的
查看答案
单选题

关于Partnering模式的说法,正确的是( )。

  • A.Partnering协议是业主与承包商之间的协议
  • B.Partnering模式是一种独立存在的承发包模式
  • C.Partnering模式特别强调工程参建各方基层人员的参与
  • D.Partnering协议不是法律意义上的合同
查看答案
单选题

根据我国《价格法》,制定关系群众切身利益的公用事业价格、公益性服务价格、自然垄断经营的商品价格时,应当建立( )制度。

  • A.听证会
  • B.公示
  • C.专家审议
  • D.人民代表评议
查看答案
单选题

下列工程中,属于分部工程的是( )

  • A.既有工厂的车间扩建工程
  • B.工业车间的设备安装工程
  • C.房屋建筑的装饰装修工程
  • D.基础工程中的土方开挖工程
查看答案
单选题

根据《建筑法》,获取施工许可证后因故不能按期开工的,建设单位应当申请延期,延期的规定是( )。

  • A.以两次为限,每次不超过2个月
  • B.以三次为限,每次不超过2个月
  • C.以两次为限,每次不超过3个月
  • D.以三次为限,每次不超过3个月
查看答案
单选题

判断合同是否成立的依据是( )。

  • A.合同是否生效
  • B.合同是否产生法律约束力
  • C.要约是否生效
  • D.承诺是否生效
查看答案
单选题

根据《国务院关于投资体制改革的决定》,对于采用贷款贴息方式的政府投资项目,政府需要审批( )。

  • A.项目建议书
  • B.可行性研究报告
  • C.工程概算
  • D.资金申请报告
查看答案
单选题

根据《建设工程质量管理条例》,建设工程的保修期自( )之日起计算。

  • A.工程交付使用
  • B.竣工审计通过
  • C.工程价款结清
  • D.竣工验收合格
查看答案