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某工程项目业主通过工程量清单招标确定某施工单位中标并签订了施工合同,施工合同工期750 天,合同约定:管理费按人材机费用之和的10%计取,利润按人材机费用和管理费之和的6%计取,规费和税金为人材机费用、管理费与利润之和的13%,人工工日单价为100 元/工日,人员窝工补偿标准为50 元/工日,各分部分项工程的措施费按其相应工程费的25%计取,人工窝工补偿、机械闲置补偿不计取管理费和利润。当某分部分项工程的工程量增加(或减少)幅度超过清单工程量的15%时,调整综合单价,调整系数为0.9(或1.1)。

由于该工程急于投入使用,工程每提前(或拖延)1 天奖励(或罚款)1000 元(含税费)。(上述各费用项目价格均不包含增值税可抵扣进项税额)。该项目施工过程中发生了下列事件:

事件1:中标施工单位的施工初步进度计划网络图如图1 所示。因工作B 与工作F 共用同一班组(班组共计10 人),施工单位对该进度计划网络图进行了调整。

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图1 施工进度计划网络图(单位:天)

事件2:A 为基础砼工程,施工时发现地基局部出现原勘察资料中没有载明的软弱土层,因等待地基处理方案导致15 名工人窝工5 天、机械闲置5 个台班(台班费为1200 元/台班,台班折旧费为700 元/台班);接到地基处理方案后,按设计要求进行地基处理产生工料机费用 6000 元;基础砼A 工程量由原来300m3增加到350m3 (综合单价:420 元/m3)。

事件3:1 月10 日~1 月11 日,C 工作施工机械出现故障;1 月11 早应由业主提供的材料直到1 月14 日早才到现场。由此导致C 工作连续停工4 天、C 工作30 名工人窝工4天,C 工作一台租赁机械闲置4 个台班(机械租赁费1500 元/台班)。

事件4:工作进行到3 月中旬,因遭遇台风侵袭,导致进场的施工方的垂直运输设备和承包商采购尚未安装的预制构件叠合板损坏,经统计,垂直运输设备损失1.8 万元,叠合板损失7000 元,承包商累计窝工36 个工日,清理修复实体工程发生人材机费用3 万元,机械闲置9 个台班,全场停工 3 天。

除以上事件外,其他工作与计划一致。针对各项事件,承包商均及时提出了索赔。

【问题】

1. 绘制事件1 中调整后的施工进度计划网络图,指出其关键线路,计算其计划工期并说明调整后的工期能否满足合同要求?

2. 事件2 中,施工单位的工期索赔和费用索赔是否成立,说明理由。确定施工单位可索赔工期与费用索赔额(包括变更后新增工程价款)。

3. 事件3 中,施工单位的工期索赔和费用索赔是否成立,说明理由。确定施工单位可获批的工期与费用的补偿?

4. 事件4 中,施工单位的工期索赔和费用索赔是否成立,并说明理由。

5. 计算分析该项目的实际工期为多少个月?计算该施工单位的工期奖罚款。

(计算结果以元为单位,保留小数点后两位。)

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答案:
本题解析:

【问题1】工程造价案例分析(土建+安装),章节练习,土建安装工程造价案例分析黑钻

关键线路有两条:A→B→F→H→I 和A→D→G→H→I。

调整后的计划工期为750 天,与合同工期一致,满足合同要求。

【问题2】

工期和费用索赔成立。地基局部出现原勘察资料中没有载明的软弱土层属于业主责任,且A 工作为关键工作。

工期索赔=5+50/(300/150)=30 天

300×1.15=345,A 工作增加的工程量中45m3按原单价结算,50-45=5m3按调整后单价结算;

费用索赔额=(15×5×50+700×5)×1.13+(6000×1.1×1.06+45×420+5×420×0.9)×1.25×1.13=47440.23 元

【问题3】

工期索赔和费用索赔成立。该事件属于共同延误,施工单位承担前2 日的延误责任,后2 日延误由业主承担责任且C 工作总时差有1 天,故可索赔工期1 天,人员窝工2 日、机械闲置2 日的费用索赔成立。

费用索赔

=(30×50+1500)×2×1.13+10×1×50×1.13

=7345 元

【问题4】

工期索赔和费用索赔成立。台风属于不可抗力,影响到关键线路,各自损失费用各自承担。

工期索赔=3 天

费用索赔

=7000×1.13+30000×1.1×1.06×1.25×1.13

=57319.25 元

【问题5】

事件2 发生后,关键线路仍为:A→B→F→H→I 和A→D→G→H→I;实际工期=750+30=780 天

事件3 发生后,关键线路为:A→C→F→H→I

实际工期=780+3=783 天

业主批准的工期=780+1=781 天

事件4 发生后,关键线路仍为A→C→F→H→I

实际工期=783+3=786 天

业主批准的工期=781+3=784 天

工期罚款=(786-784)×1000=2000 元

更新时间:2022-11-03 11:20

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