当前位置:首页财会类初级经济师初级经济师财政税收->2019年1月31日,某市房地产开发公司为一般纳税人,转让自

2019年1月31日,某市房地产开发公司为一般纳税人,转让自行开发市区办公楼一栋,共取得转让收入6000万元,公司按税法规定缴纳了有关税金。已知该公司为取得土地 使用权而支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用500万元,并取得有效凭证;投入的房地产开发成本为1 400万元;房地产开发费用中的利息支出为130万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明),比按银行同类同期贷款利率计算的利息多支付10万元。

(注:该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%)

该公司转让办公楼应缴增值税、城市维护建设税及教育费附加为( )万元。

  • A.300
  • B.321
  • C.324
  • D.499.4
查看答案 纠错
答案: D
本题解析:

房地产开发企业的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。销售额=含税销售额÷(1+税率)=(6000-500)÷(1+9%)≈5046(万元)。应缴纳的增值税=销售额×税率=5046×9%≈454(万元)。市区的城市维护建设税税率为7%,教育费附加为3%,应缴纳的城建税及教育费附加=454×(7%+3%)≈45.4(万元)。454+45.4=499.4(万元)。故选项D正确。

更新时间:2021-08-27 16:09

你可能感兴趣的试题

多选题

下列会计科目中,属于企业所有者权益的有( )。

  • A.资本公积
  • B.实收资本
  • C.短期投资
  • D.盈余公积
  • E.未分配利润
查看答案
多选题

关于原始凭证的填制要求,正确的有( )。

  • A.书写要清楚规范
  • B.填制要及时
  • C.编号要连续
  • D.记录要真实’
  • E.格式要统一
查看答案
单选题

按用途分类,管理费用明细账属于( )。

  • A.序时账簿
  • B.分类账簿
  • C.备查账簿
  • D.订本账簿
查看答案
单选题

企业的会计政策、核算方法前后各期应当保持一致,这体现的会计信息质量要求是( )。

  • A.相关性
  • B.可比性
  • C.及时性
  • D.可靠性
查看答案
单选题

关于法律规则与法律条文的说法,错误的是( )。

  • A.所有法律条文都直接规定了法律规则
  • B.法律条文是法律规则的表现形式
  • C.法律规则是法律条文的内容
  • D.法律规则由假定条件、行为模式和法律后果三个部分构成
查看答案
多选题

关于监护人的说法,正确的有( )。

  • A.未成年人法定的第一顺序监护人是其父母
  • B.精神病人法定的第一顺序监护人是其配偶
  • C.监护人应当保护被监护人的人身、财产及其他合法权益
  • D.人民法院在任何情况下都不能撤销法定监护人的资格
  • E.监护人不履行监护职责的应当承担法律责任
查看答案
多选题

关于我国零售价格指数编制的说法,正确的有( )。

  • A.代表规格品要在对商品进行科学分类的基础上选择
  • B.编制零售价格指数要收集所有地区的商品价格信息
  • C.每种代表规格品价格指数的计算,使用的是该种代表规格品基期和报告期的综合平均价
  • D.零售价格总指数采用加权算术平均形式计算
  • E.小类、中类、大类和总指数是分层逐级计算的
查看答案
单选题

根据《中华人民共和国行政处罚法》,下列程序阶段中,不属于行政拘留必经程序的是( )。

  • A.传唤
  • B.听证
  • C.讯问
  • D.裁决
查看答案
单选题

为应对国际金融危机,我国政府决定从2008年第四季度开始实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策,用两年多时间增加4万亿元投资,带动生产和就业规模扩大。这表明政府购买性支出()。

  • A.可以直接刺激社会生产规模扩大
  • B.不会扩大和增加社会需求
  • C.具有较强的收入分配职能
  • D.可以不遵循市场等价交换原则
查看答案
多选题

关于购买力平价理论的说法,正确的有()。

  • A.决定汇率的基础是各国的经济政策
  • B.汇率的变动是由两国货币购买力之比变化引起的
  • C.相对购买力平价成立,绝对购买力平价一定成立
  • D.绝对购买力平价成立,相对购买力平价一定成立
  • E.绝对购买力平价与相对购买力平价是等价的
查看答案