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居民甲有两套住房,将其中一套住房出售给居民乙,成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换,换得一套三室两厅两卫住房,同时,居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后,居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住,2009年全年租金为5万元(与市场租金水平相当)。居民丙取得房屋后,将此房屋等价交换给居民丙的同事(假设该省规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税,契税税率为3%)。
甲和乙进行房屋买卖,买方乙交契税。甲和丙进行房屋交换,规定房屋所有权交换,双方交换价值相等,免纳契税,办理免征契税手续;其价值不相等的,按超出部分由支付差价方缴纳契税;故甲交契税。出租房屋不交契税。
丁是承租房者,不是房屋的所有者,不用交纳房产税。
从2001年1月1日起,对个人居住房出租仍用于居住的,应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。甲出租房屋应缴纳的房产税=5*4%=0.2(万元)。
应缴纳契税合计=200*3%+100*3%=9(万元)。
下列关于工程监理单位和监理人员职责的表述中,正确的是()。
下列选项中,项目监理机构可设置总监理工程师代表的情形有( )。
直线制监理组织形式的主要特点是()。
在建立项目监理机构的工作步骤中,最后需要完成的工作是()。
政府为了保护农业生产者,对部分农业产品规定了保护价格。为了采取这种价格政策, 应采取相应的措施是( )。
需求价格弹性的计算公式为()。
下列关于影响商品需求弹性因素的说法,正确的有( )。
以下关于需求价格弹性的影响因素说法中,错误的是( )。
就一般商品而言,可以作为划分“高档品”“必需品”和“低档品”的弹性标准是( )。
下列关于最高限价的说法,错误的是( )。