某收益性资产预计未来4年收益额分别是10万元、13万元、15万元和16万元。假定从第5年开始，以后各年收益均为16万元，收益期限为30年，折现率为10%，则该收益性资产的评估值约为（　　）。

• A.142.15万元
• B.132.24万元
• C.188.61万元
• D.52.04万元

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答案： A

本题解析：

本题属于有限年期收益计算公式为：

则30年收益的评估价值＝10÷（1＋10%）＋13÷（1＋10%）2＋15÷（1＋10%）3＋16÷（1＋10%）4＋16÷[10%×（1＋10%）4]×[1－1÷（1＋10%）30－4]＝42.0317＋160×0.6830×（1－0.0839）＝142.143（万元），接近142.15万元。

更新时间：2021-09-05 16:54

包含此试题的试卷

• 2020年《资产评估基础》真题（考生回忆版）

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