下列关于土地使用权会计处理方法的表述中，正确的有（　）。

• A.企业通过出让或转让方式取得的.以融资租赁方式租出的土地使用权应确认为投资性房地产
• B.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
• C.用于建造办公楼的土地使用权摊销金额在办公楼建造期间计入在建工程成本
• D.企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，确认为固定资产
• E.用于建造办公楼的土地使用权摊销在办公楼建造期间计入管理费用

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答案： C、D

本题解析：

选项A，企业通过出让或转让方式取得的.以经营租赁方式租出的土地使用权才确认为投资性房地产；选项B，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权不应当计入所建造的房屋建筑物成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。

更新时间：2021-09-20 06:59

包含此试题的试卷

• 2021年《资产评估相关知识》模考试卷4

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